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房屋征收局征收集体土地上的房屋是不合法
你好，主要看是否有征收公告、征收批文。
专业解答集体土地房屋征收补偿包括三部分：房屋价值补偿要与同类市场价相当；搬迁和临时安置费用要根据实际情况合理补偿；停产停业损失补偿则要综合考虑经营效益、停业时间等因素来确定，全面涵盖房屋价值、搬迁安置成本和经济损失。
专业解答相关部门要依法发布征地公告，对土地现状进行详细调查，评估社会稳定风险。然后公示科学合理的补偿方案。如果多数被征地的集体对此不满，就要召开听证会对方案进行修订。只有确保费用足额到位并完成补偿，才能启动征收程序。
专业解答农村集体土地上房屋被征收后，征收方需要对被征收人进行补偿。补偿的范围包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补贴和企业歇业经济损失赔偿等。但是，补偿标准因地区、经济发展水平和政策等因素的不同而有所差异。地方政府会根据房屋的面积、结构、建设时间、使用目的等因素进行综合评估，制定出科学合理的补偿计划，以保护被征收方的合法权益。
专业解答政府根据法律法规发布了征地通告，清晰地说明了征地的范围和具体情况。接着，他们开展了土地现状调查，核实了相关权益和面积。经过勘测和审核，还进行了社会稳定风险评估，并制定和公布了补偿安置方案，广泛征求了被征地集体和农民的意见。在方案获得批准后，政府落实了费用，并与被征收者协商签署了补偿协议，正式启动了征收程序。
专业解答政府在征地过程中，应该清晰地发布征地公示，详细说明征地的范围、目的等信息。然后，政府需要对土地现状进行调查，并评估社会稳定风险。接着，政府应该制定并公示补偿安置方案，吸纳公众意见。如果遇到异议，政府应该组织听证会。在方案确定后，政府需要与被征地者签署协议；如果双方没有达成共识，政府应该依法进行裁决。在确保补偿到位后，政府才能启动征收程序。
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