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婚后父母赠送的房子属于个人财产吗

任* 云南-楚雄 财产分割咨询 2025.08.18 10:37:56 393人阅读

婚后父母赠送的房子属于个人财产

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法律分析:
(1)婚后父母赠送房子,若父母赠与时有书面协议明确表示仅赠与自己子女一方,且将产权登记在该子女名下,此房子属于夫妻一方个人财产。在离婚等情况下,该房产归一方所有,不参与财产分割。
(2)若父母未明确表示只赠与自己子女一方,或者虽有表示但未把产权登记在自己子女名下,通常会认定该房产为夫妻共同财产。离婚分割财产时,此房产要作为共同财产进行分割。

提醒:
婚后父母赠房,为避免纠纷,最好签订书面赠与协议并做好产权登记。不同情况对应不同法律认定,若遇到相关法律问题,建议咨询进一步分析。

2025-08-18 16:57:08 回复
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1.婚后父母赠送的房子是否为个人财产,关键看赠与情况与产权登记。若父母明确书面表示房产仅赠与自己子女且产权登记在该子女名下,房子属夫妻一方个人财产,离婚时归一方所有不参与分割。
2.若父母未明确表示只赠与自己子女一方,或者虽有表示但产权未登记在自己子女名下,该房产一般认定为夫妻共同财产,离婚分割财产时需进行分割。
3.为避免纠纷,父母赠房时最好签订书面协议明确赠与对象,并及时完成产权登记,确保房产归属清晰,保障各方权益。

2025-08-18 16:39:20 回复
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结论:
婚后父母赠送的房子是否属于个人财产取决于父母是否明确表示只赠与自己子女一方以及产权登记情况,明确表示且登记在自己子女名下为个人财产,反之一般为夫妻共同财产。
法律解析:
根据民法典规定,婚后父母赠房情况不同,财产归属有别。若父母赠房时通过书面协议等明确表示只给子女一方,并且将产权登记在该子女名下,此时房子属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分割。若父母未明确只赠与自己子女一方,或者虽有表示但未把产权登记在自己子女名下,该房产通常被认定为夫妻共同财产,离婚时要进行分割。现实中,房产归属认定较为复杂,若遇到相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确维护自身合法权益。

2025-08-18 14:49:46 回复
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(一)若想让婚后父母赠送的房子成为个人财产,父母在赠与时要明确表示只赠与自己子女一方,并且签订书面协议,同时将产权登记在自己子女名下。
(二)若父母没有明确表示只赠与自己子女一方,或者虽有表示但未把产权登记在自己子女名下,该房产通常会被认定为夫妻共同财产,离婚时要进行分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般为夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

2025-08-18 13:37:45 回复
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婚后父母赠房是否为个人财产,分情况而定。
若父母赠房时书面明确仅赠与自己子女,并将产权登记在该子女名下,房子属个人财产,离婚不参与分割。
若父母未明确仅赠与自己子女,或虽有表示但未登记在该子女名下,房子为夫妻共同财产,离婚时需分割。

2025-08-18 12:35:11 回复
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知识科普 律师解析
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    2024.08.21 1896阅读
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