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被开发商拖欠工程款找什么部门维权

黄** 山西-吕梁 工程款纠纷咨询 2025.08.17 06:11:19 430人阅读

被开发商拖欠工程款找什么部门维权

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(一)找当地建设行政主管部门,该部门能监管开发商,通过行政手段促使其支付工程款。
(二)向清欠办反映情况,清欠办会协助沟通协调解决工程款拖欠问题。
(三)走法律途径,向法院起诉开发商。起诉前收集好建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证等证据。胜诉后开发商不支付,可申请强制执行。
(四)委托律师处理,保障自身合法权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2025-08-17 09:42:07 回复
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若被开发商拖欠工程款,可通过以下途径维权:
一是向当地建设行政主管部门投诉,该部门有权监管开发商,能以行政手段责令其支付工程款。
二是向清欠办反映,清欠办专注解决建设领域欠款问题,会帮忙协调。
三是走法律途径,向法院起诉。起诉前要收集建设工程合同等相关证据。胜诉后开发商不支付,可申请强制执行。也可委托律师保障权益。

2025-08-17 08:41:19 回复
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结论:
被开发商拖欠工程款,可向当地建设行政主管部门、清欠办反映,也可通过向法院起诉等法律途径维权,还可委托律师处理。
法律解析:
根据相关法律规定,当被开发商拖欠工程款时,有多种合法途径可维权。当地建设行政主管部门有监管开发商的职责,能运用行政手段责令其支付工程款;清欠办专门处理建设领域拖欠工程款和农民工工资问题,会协助沟通协调。而法律途径是有力的保障,向人民法院起诉时,需要收集建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证等证据。胜诉后若开发商不支付,可申请强制执行。委托律师处理能更专业地保障自身合法权益。如果您在被拖欠工程款的维权过程中遇到任何问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供详细的法律建议和帮助。

2025-08-17 07:50:28 回复
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被开发商拖欠工程款,可从行政和法律两方面维权。行政方面,可向当地建设行政主管部门和清欠办求助;法律方面,可向法院起诉并申请强制执行,也可委托律师处理。
1.行政维权:当地建设行政主管部门能对开发商监管,通过行政手段责令支付工程款。清欠办专门解决建设领域欠款问题,会协助沟通协调。
2.法律维权:可向人民法院起诉开发商,起诉前收集好建设工程合同、施工记录等相关证据。胜诉后若开发商不支付,可申请强制执行。
3.委托律师:维权过程中可委托律师,保障自身合法权益。

2025-08-17 07:27:49 回复
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法律分析:
(1)当被开发商拖欠工程款时,当地建设行政主管部门是可寻求帮助的部门之一。该部门有监管开发商的职责,能运用行政手段责令开发商支付款项,从行政管理层面促使问题解决。
(2)清欠办也是有效途径,其专门处理建设领域工程款和农民工工资拖欠问题,会积极协助进行沟通协调,推动拖欠工程款问题的解决。
(3)法律途径是较为有力的手段。向法院起诉需收集建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证等相关证据。胜诉后若开发商不履行支付义务,可申请强制执行。委托律师处理能更好地保障自身合法权益。

提醒:
维权要注意证据收集的完整性和合法性。不同案情对应解决方案有差异,建议咨询以进一步分析。

2025-08-17 06:17:25 回复

工资应当按劳动合同约定的日期支付,排除不可抗力因素,未因经营困难与工会协商暂时延期支付,用人单位当月工资未在下月发放的,是无故拖欠工资的情形。劳动者可以向劳动监察投诉,可以申请劳动争议仲裁,有欠条可以向人民申请支付令。一、向人民申请支付令根据《劳动合同法》第三十条、《劳动争议仲裁调解法》第十六条规定,用人单位向劳动者出具有工资欠条或达成有支付协议不按约定履行支付义务的,劳动者可以直接向人民申请支付令。申请支付令需要提交申请书、欠条、申请人身份证件。申请书应当具备以下内容:1、劳动者和用人单位的姓名或名称等基本情况;2、劳动者要求用人单位给付的工资数额;3、劳动者请求所依据的事实和证据;4、用人单位的财产状况和可供执行的财产。二、向劳动监察投诉根据《劳动合同法》第八十五条、《劳动争议仲裁调解法》第九条规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,可以向劳动监察投诉,劳动监察应当受理,并责令用人单位限期支付;逾期不支付的,责令按拖欠额度百分之五十至一百支付赔偿金。向劳动监察投诉可以口头投诉,也可以书面投诉,需要提交本人身份证,用人单位拖欠工资的证据材料。三、申请劳动争议仲裁劳动争议仲裁是追索劳动报酬的有效途径,一般都可以最后得到解决。劳动争议仲裁由用人单位住所地或者劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会管辖,申请劳动争议仲裁应当提交仲裁申请书和按被申请人人数提供副本,申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;部分地区还需要提供用人单位的工商登记信息。仲裁申请书应当载明下列事项:(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话,用人单位的名称、住所、通讯地址、联系电话和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。提交复印件的需要把原件提交仲裁委查验。根据《劳动争议仲裁调解法》第二十七条第四款规定,劳动者追索劳动报酬适用特殊时效,自劳动关系解除或者终止之日起为一年。由于一些省市未经劳动监察限期支付不支持赔偿金,建议先向劳动监察投诉,限期内不支付的申请劳动争议仲裁。《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。劳动部《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。《劳动争议仲裁调解法》第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民提讼。第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。第十六条因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议,用人单位在协议约定期限内不履行的,劳动者可以持调解协议书依法向人民申请支付令。人民应当依法发出支付令。第五十一条当事人对发生法律效力的调解书、裁决书,应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民申请执行。受理申请的人民应当依法执行。

开发商违约交房,违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款,属于民事法律关系,双方可以协商解决,协商不成的,可向提讼。开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决延期交房是违约行为,但承担违约责任应当依据合同的约定,如果没有约定,可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。开发商逾期交付,购房者催告后应给予三个月的合理期限,期限届满的,开发商仍不能按时交付的,购房者请求解除合同方能得到支持。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民执行。

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