租赁的厂房拆迁租户能得到哪些赔偿

（一）明确自身权益。租户要清楚了解可获得的搬迁费、停产停业损失补偿、装修附属物补偿等赔偿类别，收集好实际搬迁支出、厂房经营效益等相关证据。
（二）查看租赁合同。仔细研究合同中关于拆迁赔偿的约定，若有明确条款，按约定主张权益。
（三）协商解决。若合同无约定，主动与拆迁方、房东沟通协商赔偿事宜，争取达成一致。
（四）法律途径。协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

租赁厂房拆迁时，租户或获以下赔偿：
1.搬迁费：用于补偿因厂房拆迁产生的设备、物资搬迁费用，按实际支出确定。
2.停产停业损失补偿：因拆迁致生产经营暂停或终止的损失，结合经营效益和停产期限计算。
3.装修附属物补偿：对租赁期间厂房装修、添附部分的补偿，按重置成新价评估。

具体赔偿依合同约定和当地政策。有约定按约定，无约定可协商，协商不成可诉讼。

结论：
租赁的厂房拆迁，租户可能获得搬迁费、停产停业损失补偿、装修附属物补偿，具体赔偿依租赁合同约定和当地拆迁政策而定，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据《民法典》等相关规定，在租赁关系中，因厂房拆迁导致租户权益受损，租户有权获得相应赔偿。搬迁费是对租户实际搬迁支出的补偿，确保其设备、物资能顺利转移。停产停业损失补偿是弥补因拆迁使生产经营暂停或终止带来的经济损失，计算时会综合考虑厂房经营效益和停产停业期限等因素。装修附属物补偿则是对租户在租赁期间对厂房投入的装修、添附部分给予的合理赔偿，按重置成新价评估确定。当租赁合同有相关赔偿约定时，应按约定执行；若没有，租户可与拆迁方、房东积极协商。若协商无法达成一致，租户可通过诉讼途径维护自身合法权益。如果您在厂房拆迁赔偿方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。

租赁的厂房拆迁，租户可能获搬迁费、停产停业损失补偿、装修附属物补偿。搬迁费依实际搬迁支出确定，用于补偿设备、物资等搬迁费用；停产停业损失补偿结合厂房经营效益、停产停业期限等计算，弥补因拆迁致生产经营暂停或终止的损失；装修附属物补偿按重置成新价评估，针对租户租赁期间的装修、添附部分。

解决措施和建议如下：
1.赔偿以租赁合同约定和当地拆迁政策为准，有约定按约定执行。
2.合同无约定，与拆迁方、房东协商赔偿事宜。
3.协商无法达成一致，通过诉讼途径解决。

法律分析：
（1）搬迁费是对租户因厂房拆迁需搬迁设备、物资等费用的补偿，以实际搬迁支出为依据确定金额，保障租户在搬迁过程中的经济损失能得到弥补。
（2）停产停业损失补偿是考虑到拆迁致使租户生产经营活动中断或停止所造成的损失，结合厂房经营效益、停产停业期限等因素综合计算，可一定程度上缓解租户因经营暂停带来的经济压力。
（3）装修附属物补偿是针对租户在租赁期间对厂房进行装修、添附的部分，按照重置成新价评估给予的补偿，体现了对租户在厂房投入的合理回报。
（4）赔偿的确定要依据租赁合同约定和当地拆迁政策。有约定按约定执行，无约定则需与拆迁方、房东协商，协商不成可通过诉讼途径解决。

提醒：租户遇到厂房拆迁时，要仔细查看租赁合同条款，及时与各方沟通协商。若协商困难，建议咨询专业法律人士分析案件并提供解决方案。