一方婚前全款购买且登记在自己名下,该房产为其个人财产,离婚时不参与分割。
一方婚前付首付,婚后夫妻共同还贷,房产登记在首付支付方名下,离婚时先由双方协议处理,协议不成,法院通常将房产判归登记方,登记方需对另一方婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。
婚前双方共同出资购买,登记在一方名下,若能证明是为结婚共同购房,一般按夫妻共同财产处理,需进行分割。
婚前一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属个人财产,不分割,若登记在双方名下则属于共同财产,需分割。
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