农村分家后拆迁的房子所有权在谁

法律分析：
（1）当分家时有合法有效的分家协议，且各方都认可并履行，拆迁房屋所有权会按照协议确定给对应家庭成员。这是因为合法协议受法律保护，它体现了各方的真实意愿和约定。
（2）若没有签订协议，但有建房审批文件，文件登记的申请人一般就是房屋所有权人。审批文件是房屋建造合法性的重要依据，登记的申请人在法律上与房屋所有权有紧密联系。
（3）若家庭成员共同出资出力建房却未明确分配，房屋可能属于家庭共有财产，拆迁权益由共有人共同享有。共同的投入使得各方对房屋都有权益。
（4）若对房屋所有权有争议，可先协商解决，协商不成则可向法院起诉，由法院根据证据和事实判定归属。

提醒：
分家时应尽量签订书面协议明确房屋分配，避免后续争议。若有争议且协商困难，建议咨询以分析具体案情。

（一）若有合法有效的分家协议，明确房屋分配且各方认可履行，按协议确定拆迁房屋所有权归属对应家庭成员，此时应保留好分家协议作为凭证。
（二）无分家协议但有建房审批文件，以文件登记申请人为房屋所有权人，需妥善保管建房审批文件。
（三）家庭成员共同出资出力建房且未明确分配，房屋为家庭共有财产，拆迁权益共有人共同享有，要收集共同出资出力的证据。
（四）对房屋所有权有争议，先协商，协商不成向法院诉讼，准备好相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

1.若分家时有合法有效的分家协议，各方认可且依约履行，拆迁房所有权按协议归相应成员。

2.未签协议但有建房审批文件，文件登记申请人一般是房屋所有权人。若家庭成员共同建房，房屋可能是家庭共有财产，拆迁权益共有人共享。

3.对房屋所有权有争议，先由家庭成员协商；协商无果，可向法院起诉，由法院判定归属。

结论：
农村分家后拆迁房子所有权归属要分情况，有合法有效分家协议按协议定归属；无协议但有建房审批文件，以文件登记申请人为所有权人；家庭成员共同出资建房且未明确分配，房屋为家庭共有财产；有争议可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事主体依法享有物权。在农村分家涉及拆迁房屋所有权问题上，若签订了合法有效的分家协议，此协议受法律保护，各方按协议履行后，拆迁房屋所有权依协议确定，体现了当事人意思自治原则。若无协议，建房审批文件是确定房屋所有权的重要依据，登记的申请人基于审批取得房屋物权。而家庭成员共同出资出力建造房屋，形成了共同共有关系，拆迁权益自然由共有人共同享有。当出现争议时，先协商体现了友好解决问题的思路，协商不成向法院起诉，法院会依据证据和事实来判定，这保障了当事人的合法权益。如果您在农村分家拆迁房屋所有权方面存在疑问或遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.农村分家后拆迁房子所有权归属需结合不同情况确定。若有合法有效的分家协议，且各方认可并履行，拆迁房屋所有权按协议归相应家庭成员。
2.若未签协议但有建房审批文件，文件登记申请人通常是房屋所有权人。若家庭成员共同出资出力建房且未明确分配，房屋为家庭共有财产，拆迁权益由共有人共享。
3.当对房屋所有权有争议时，可先由家庭成员协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会依据证据和事实判定归属。

建议家庭成员在分家时签订详细合法的分家协议，明确房屋分配。出现争议应及时友好协商，若协商无果尽快走法律程序，避免权益受损。