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(一)若想确保赠与行为合法有效,赠与人要对房产有完整处分权,双方应是真实自愿地进行赠与,避免受欺诈、胁迫等情况。办理赠与手续时,要按照规定完成过户等流程,保证所有权顺利转移给受赠人,这样能防止子女后续分割房产。
(二)若发现赠与行为可能存在无效情形,如赠与人无处分权或受欺诈胁迫,相关权益人可收集证据,通过法律途径请求确认赠与行为无效。之后,若符合法定情形,子女可依据继承等规定分割房产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。这表明赠与需赠与人有财产处分权且双方达成一致,若不满足条件,赠与行为可能无效。
2025-08-09 19:54:06 回复
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1.二婚夫妻赠与房产后,子女通常无法分割。因为赠与是赠与人把自己财产无偿给受赠人,受赠人接受即生效。完成赠与和过户,房产所有权就归受赠人。
2.若赠与合法有效,房产不再是二婚夫妻财产,子女没权分割。不过,若赠与无效,比如赠与人无处分权、受欺诈胁迫,房产所有权未转移,子女在法定情况下能按继承规定分割。
2025-08-09 18:32:36 回复
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结论:
二婚夫妻赠与房产后,通常子女不能分割该房产,但赠与行为无效时,子女在法定情形下可分割。
法律解析:
根据法律规定,赠与是赠与人把自己财产无偿给予受赠人且受赠人接受的行为。当二婚夫妻完成房产赠与并办理过户等手续,房产所有权就转移到受赠人手中,不再属于二婚夫妻的财产,所以子女一般无权分割。不过,要是赠与行为被认定无效,像赠与人无处分权、受欺诈胁迫等情况,房产所有权实际上并未转移,那么子女在法定情形下,就能依据继承等法律规定对该房产进行分割。如果大家在房产赠与及分割方面遇到疑问,或者对相关法律问题不太清楚,可以向专业法律人士咨询。
2025-08-09 17:33:30 回复
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1.二婚夫妻赠与房产后,通常子女不能分割该房产。因为赠与是赠与人无偿给予、受赠人接受的民事法律行为,完成赠与并办理过户手续后,房产所有权就转移至受赠人,不再属于二婚夫妻财产,子女自然无权分割。
2.不过存在特殊情况,若赠与行为被认定无效,像赠与人无处分权、受欺诈胁迫等,房产所有权未真正转移,子女在法定情形下,可依据继承等法律规定对该房产进行分割。
3.为避免纠纷,赠与人在赠与房产时应确保有处分权,签订合法有效的赠与合同。若子女认为赠与行为存在问题,可通过法律途径,收集相关证据,请求法院认定赠与行为无效,从而争取对房产的分割权益。
2025-08-09 16:18:15 回复
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法律分析:
(1)二婚夫妻赠与房产后,通常子女不能分割。因为赠与是赠与人无偿给予、受赠人接受的行为,完成赠与且办理过户后,房产所有权归受赠人,不再属于二婚夫妻,子女自然无分割权。
(2)不过存在特殊情况,当赠与行为被认定无效时,像赠与人无处分权、受欺诈胁迫等,房产所有权未真正转移。这种情况下,子女在法定情形下,能依据继承等法律规定对该房产进行分割。
提醒:
若涉及二婚夫妻房产赠与,要确保赠与行为合法有效,避免日后产生纠纷。遇到复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
2025-08-09 15:13:14 回复