他人欠债现在将以房产抵债需要你的帮助?

需核查房产产权、债务合法性及抵债协议合规性，建议通过公证或司法程序办理过户以规避风险。

您好 具体是什么情况

别人欠你钱还不上，想用房子抵债，可参考以下流程 ：

1.?签订抵债协议：双方需就以房抵债事宜达成一致，签订书面抵债协议。明确房屋具体信息（如地址、面积、产权号等）、抵债金额、债务清偿情况等关键内容，确保协议符合法律规定，双方权利义务清晰。
2.?办理房屋解押（若有抵押）：若房屋此前存在抵押情况，欠款人需先向抵押权人清偿债务或者获得抵押权人同意，办理解除抵押登记手续，使房屋产权处于无抵押状态，以便后续过户。
3.?准备过户资料：携带身份证、抵债协议、房屋产权证书等相关材料，前往当地不动产登记部门。部分地区可能还需提供婚姻状况证明、购房发票等，可提前咨询当地部门。
4.?申请过户登记：向不动产登记部门提交过户申请，填写相关表格。登记部门会对材料进行审核，包括核实房屋产权状况、抵债协议真实性等。
5.?缴纳相关税费：根据规定，双方需缴纳相应的契税、印花税等税费。具体税费标准和缴纳方式可咨询当地税务部门。完成缴费后，不动产登记部门会依法办理房屋产权变更登记手续，将房屋过户到你名下。

此外，为确保抵债价格合理，避免纠纷，可委托专业的房地产评估机构对房屋进行价值评估。若双方对以房抵债存在争议或无法达成一致，可通过向法院提起诉讼，由法院判决后，依据法院的生效裁判文书办理相关抵债及过户手续 。

是需要实战债权吗，还是继续借款