列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
一、夫妻房产赠与,房子未过户的,离婚如何分割? 夫妻一方赠与另一方房产未过户的,根据上文的描述,未过户的房产属于原产权人。也就是说,即使签订了房产赠与合同,赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此,未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的,按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的,分割时按照个人财产进行分割。一方参与共同还贷的,共同还贷的部分按照夫妻共同财产进行分割。 二、夫妻房产赠与,房子过户的,离婚如何分割? 根据上文描述,夫妻房产赠与,房子过户的,赠与合同已经生效。过户的房产属于受赠方的个人财产,离婚时财产分割,按照夫妻个人财产,不参与共同财产的分割。 在此需要提醒的是,夫妻房产赠与的,虽然过户的时候需要交纳不少的税费,但是过户是确保房子的产权属于你的唯一方法。因此,一旦另一方赠与房产于你,一定要去房产过户,将房产证上写上自己的名字,这样才会有所保障。夫妻赠与房产如何处理,离婚如何分割并不是很简单的问题。其中还可能涉及到赠与关系对离婚财产分割的影响。
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