父母贷款房子怎么转给孩子划算费用是怎么收取的?

关于父母将贷款房产转给子女的问题，我帮您分析下常见的操作方式和费用情况：目前主要有三种方式可以考虑：1. 买卖过户
这是最常见的方式。父母以买卖形式将房产过户给子女，需要缴纳契税（1-3%）、增值税（如满2年可免）、个人所得税（如满5唯一可免）等。剩余贷款需要先结清或由子女申请转按揭。2. 赠与过户
需要缴纳3%契税和0.05%印花税。优点是手续相对简单，但今后子女若再出售该房产，可能面临较高的个人所得税（按差额20%计征）。3. 继承过户
仅适用于父母过世后，税费最低（主要0.05%印花税），但需要办理继承公证等手续。建议：
1. 如果房产证已满5年且是家庭唯一住房，买卖方式可能最划算
2. 如果短期内不考虑出售，赠与方式税费较低
3. 具体选择哪种方式，建议先到当地房管局查询最新政策
4. 若贷款未还清，需要先与银行沟通转按揭事宜需要的话，我可以帮您估算下当地的具体费用标准。