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不动产登记和房屋他项权证明有啥区别,有哪些相关的法律条文

吴** 台湾-彰化县 房产查询咨询 2018.03.24 12:32:39 18人阅读

朋友最近想要进行房屋登记,想请问律师不动产登记和房屋他项权证明有啥区别,有哪些相关的法律条文

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原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。
按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。

2018-03-24 12:45:39 回复
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土地 抵押登记证明是在原土地证上标注你抵押贷款的相关内容。你获得贷款后,在你土地证上标注的贷款最后他项权证明还贷期间的权利归银行或其他机构也就是他项要得 人。所以土地抵押登记证明也可是他项权证(抵押期间),到时期后立即解除。

2018-03-24 12:34:39 回复
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