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房屋合同贷款的事
房屋合同贷款得确保合同合法有效,贷款用途合规。若签合同后贷款批不下来,先看合同有无相关约定,有就按约定处理;没约定的话,和对方协商解决办法,比如换贷款机构或补足房款。若因自身信用问题贷不了款,要承担违约责任。建议仔细审查合同条款,避免后续纠纷。
你好,你咨询什么法律问题?
根据你的问题解答如下,《立案追诉标准的规定(一)》规定如下:第三十三条 [故意毁坏财物案(刑法第二百七十五条)]故意毁坏公私财物,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)造成公私财物损失五千元以上的;(二)毁坏公私财物三次以上的;(三)纠集三人以上公然毁坏公私财物的;(四)其他情节严重的情形。《刑法》对故意毁坏财物罪的刑罚标准如下:第二百七十五条 【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
根据你的问题解答如下,在房产纠纷中,有的时候会遇到没有确权的房屋或者对房屋的所有权有争议,为了能取得房屋所有权,就需要向有关部门申请房屋确权,房屋确权手续在哪里办理呢下面由我为您解答。有了房子以后,按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门,办理房屋权属证书房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。主要有房管局和不动产局两个部门管理,其中交易监管在房管局,发证确权在不动产局。对于有不对产权证的房屋,当对房屋真正的所有权有争议时,还可能到来确认房屋所有权。
专业解答房地产预售合同中二次贷款的合法性探讨根据相关法律法规的明确规定,房屋确实具有进行二次贷款的资格和可能性。
专业解答不能。1、如果是用房产办理抵押贷款,就必须要求有产权证书。2、只有购房合同不能办理抵押贷款。3、法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。4、不动产物权变动,不经登记不发生物权变更、消灭的效力。
专业解答中国民法典规定,个人拥有的不动产在离婚时不适用于夫妻平分。但协助另一方偿还贷款的配偶有权请求按比例分担已支付的贷款,无论贷款最初由谁承担,都视为共同还款行为。这保障了在财产分割中的权益平衡。
专业解答贷款合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。
专业解答在购房流程中,建议您先签购房合同,后申请贷款并签署抵押合同。合同应详细规定还款方式及时限。签订合同时,需核查开发商的预售许可证及其他关键文件,确保房产合法。使用官方标准文本,注意条款对等,明确付款条件和交房日期,以防纠纷。
律师解析 有房屋买卖合同可以抵押贷款。房屋买卖合同是具备法律效力的,是可以向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才能申请贷款,一般要求贷款人具备偿还能力,还要求具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
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