夫妻离婚房产平分了,一方居住怎么办

（一）协商一致的处理：夫妻可自行商量，居住方继续居住房屋，并按照房屋市场价值、居住时长等因素给予另一方经济补偿。
（二）协商不成的处理：若双方无法达成一致，可向法院起诉。法院会结合双方经济状况、有无其他住房等实际情况，确定房屋居住使用，也可能判决拍卖、变卖房屋后分割所得价款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻离婚房产平分，若双方协商好，居住方可继续住，同时给另一方经济补偿，补偿参考房屋市价、居住时长等。

2.若协商不成，双方都有房屋权利，可起诉分割居住权益。法院会依实际情况，如双方经济、住房条件，决定居住使用，或拍卖变卖房屋后分割价款。

3.处理时需遵循公平合理原则，保障双方合法权益。

结论：
夫妻离婚房产平分时，一方居住可协商处理，协商一致居住方继续居住并给予另一方经济补偿；协商不成可起诉，法院会依实际情况决定居住使用或拍卖变卖房屋分割价款，且处理要遵循公平合理原则保障双方权益。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在房产平分情况下，若双方能协商一致，居住方给予另一方经济补偿继续居住是可行的，补偿标准结合房屋市场价值、居住时长等确定。若无法协商一致，向法院起诉后，法院基于公平合理原则，综合考虑双方经济状况、有无其他住房等因素决定房屋居住使用或拍卖变卖分割价款，以保障双方合法权益。若在处理离婚房产居住权益时遇到问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

夫妻离婚房产平分时，居住问题的处理要保障双方合法权益并遵循公平合理原则。
1.若双方协商一致，居住方继续居住并给予另一方经济补偿。补偿标准参考房屋市场价值、居住时长等因素，这样能灵活处理居住问题，也保障了未居住方的经济权益。
2.若无法协商一致，可向法院起诉分割居住权益。法院会依据双方经济状况、有无其他住房等实际情况，决定房屋居住使用，或判决拍卖、变卖房屋并分割所得价款，以确保结果公平合理。

建议夫妻双方先友好协商，争取达成一致方案。若协商不成，及时收集相关证据向法院起诉，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）夫妻离婚房产平分后，若双方能协商一致，居住方继续居住并给予另一方经济补偿是可行方式。补偿标准综合房屋市场价值、居住时长等因素确定，这体现了双方意思自治，能高效解决居住问题。
（2）当无法协商一致时，双方都有权利向法院起诉分割居住权益。法院会结合双方经济状况、有无其他住房等实际情况，来决定房屋居住使用，若情况合适也会判决拍卖、变卖房屋并分割价款，以此保障公平合理。

提醒：
在协商经济补偿或进行诉讼时，要注意留存相关证据。因不同离婚案情存在差异，建议咨询以获取更精准法律分析。