租房合同解除违约金标准是多少

（一）合同有约定时，按约定的数额或计算方法支付违约金。若觉得约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）合同未约定时，以违约造成的损失为基础确定违约金，可参照一个月租金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，像另行租房的差价、找新租客的合理费用等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.合同有约定的，按约定数额或计算方法付违约金。不过，若约定与实际损失差距大，当事人可让法院或仲裁机构调整。

2.合同没约定的，违约金以实际损失为基础确定，实践中常参考一个月租金。

3.违约方要赔守约方的损失，像租房差价、找新租客的费用等。违约金主要是补偿损失，保障合同履行。

结论：
租房合同解除违约金标准先看合同约定，有约定按约定支付，过分高低可请求调整；无约定以违约造成损失为基础确定，实践中或参照一个月租金，以补偿性为主。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，合同双方应依约履行。租房合同若明确约定违约金，通常应按此支付。不过当约定过分偏离实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，以保障公平。若合同未约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，如另行租房差价、找新租客费用等，实践中常参照一个月租金作为大致标准。这体现了违约金以补偿性为主、惩罚性为辅的性质，目的是弥补损失、保障合同履行。若在租房合同解除违约金问题上遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。

1.租房合同解除违约金标准依合同约定与否有不同判定方式。有约定时按约定数额或计算方法支付，但过分高于或低于损失，当事人可请求调整；无约定则以违约造成的损失为基础确定，实践常参照一个月租金。
2.解决措施与建议：
-签订合同时，双方应明确约定合理的违约金数额或计算方法，避免后续纠纷。
-发生违约情况且对违约金有争议时，当事人可先协商，协商不成可请求法院或仲裁机构处理。
-守约方要及时收集因违约造成损失的证据，如另行租房差价、找新租客费用等票据，以维护自身权益。

法律分析：
（1）租房合同解除违约金标准，有约定从约定。合同中明确约定了违约金数额或计算方法，就按此执行。不过，若约定的违约金过分高于或低于实际损失，当事人可通过法院或仲裁机构进行调整。
（2）若合同未约定违约金，一般以违约造成的损失为依据来确定。在实践里，常以一个月租金作为大致的参考标准。
（3）违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，像另行租房产生的差价、寻找新租客的合理费用等。违约金以补偿性为主、惩罚性为辅，主要目的是弥补损失和保障合同履行。

提醒：
签订租房合同时，应明确约定违约金条款。遇到违约金过高或过低情况，可通过法律途径调整，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。