婚姻关系存续期间的房贷如何认定

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，若房屋是夫妻共同购买，房贷用于家庭共同生活，即便以一方名义贷款，也属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻双方需共同承担清偿责任，可先自行协商分割方式，若协商不成，法院会依据实际情况进行判决。
（2）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记一方要对另一方给予补偿。

提醒：
在处理婚姻房产及房贷问题时，要注意留存相关还款凭证等证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）对于夫妻共同购买房屋产生的房贷，在离婚时双方可先友好协商债务分割方式，明确各自承担的份额。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况，如双方经济状况、房屋使用情况等进行判决。
（三）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时可要求产权登记一方对共同还贷部分及对应增值部分进行合理补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

1.婚姻存续期间的房贷，若房屋是夫妻共同购买且用于家庭共同生活，即便以一方名义贷款，也属于夫妻共同债务。离婚时，双方需共同清偿，可协商分割，协商不成由法院判决。

2.若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产。离婚时，产权登记方要对另一方补偿。

结论：
婚姻关系存续期间的房贷，若房屋为夫妻共同购买属共同债务，离婚时双方共同承担清偿责任；若一方婚前购房婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值属共同财产，离婚时产权登记方补偿另一方。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，为家庭共同生活所负债务属于夫妻共同债务。当房屋是夫妻共同购买且房贷用于家庭居住等共同生活时，即使仅一方名义贷款，也应认定为夫妻共同债务，离婚时双方要共同清偿，具体分割可先协商，协商不成由法院判决。而一方婚前购买并登记在其名下的房屋，婚后共同还贷部分及对应增值部分，是在夫妻关系存续期间产生的财产收益，属于夫妻共同财产，离婚时产权登记一方需对另一方进行补偿。如果在婚姻房贷问题上还有其他疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

婚姻关系存续期间房贷的认定与处理，关键看房屋购买情况。若为夫妻共同购买，房贷用于家庭共同生活，即使以一方名义贷款，也属于夫妻共同债务。离婚时双方要共同承担清偿责任，分割方式先由双方协商，协商不成法院会依实际情况判决。
1.解决措施：双方可先友好协商，确定债务承担比例、房屋归属等问题，达成一致协议。
2.若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据相关法律和实际情况进行公正判决。
若房屋是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产。离婚时，产权登记一方要对另一方进行补偿。
1.解决措施：计算共同还贷部分及增值部分的具体数额，可寻求专业评估机构帮助。
2.产权登记一方按照计算结果对另一方进行合理补偿。