夫妻双方离婚未还完房贷的贷款如何分割

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产，离婚时未还完的房贷属于共同债务。双方可先协商偿还方式，若协商不成，法院会根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判决由一方获得房产并继续还贷，同时该方需给予另一方相应补偿，补偿数额要综合考虑房产购买出资和婚后还贷等情况。
（2）一方婚前个人财产的房产，房贷通常为该方个人债务，离婚时另一方无权分割房产。不过，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，获得房产的一方需给予另一方补偿。

提醒：
夫妻离婚分割房贷涉及复杂情况，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确认房产属性。先判断房产是夫妻共同财产还是一方婚前个人财产，这决定了房贷和房产的分割方式。

（二）共同财产房贷处理。若为共同财产，双方先协商房贷偿还方式；协商不成，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确定一方得房还贷，并给予另一方补偿，补偿考虑房产购买出资和婚后还贷等情况。

（三）个人财产房贷处理。若为一方婚前个人财产，房贷是该方个人债务，另一方无权分房，但婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产，得房方要给另一方补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房产属夫妻共同财产，离婚时未还完的房贷是共同债务。先由双方协商偿还方式，协商不成法院判决。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则，让一方得房并还贷，同时给予另一方补偿，补偿数额参考购房出资、婚后还贷等情况。
2.若房产是一方婚前个人财产，房贷通常是个人债务。离婚时另一方不能分割房产，但婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，得房一方要给另一方补偿。

结论：
夫妻离婚时未还完房贷的分割，共同房产的贷款为共同债务，协商不成法院判决；个人房产的房贷是个人债务，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，获房方要补偿另一方。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于夫妻共同财产的房产，未还完的房贷作为共同债务，夫妻可先协商偿还方式。若协商无果，法院会结合房产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，判定一方得房并继续还贷，同时给予另一方补偿，补偿数额会综合房产购买出资、婚后还贷等因素。而对于一方婚前个人财产的房产，房贷是个人债务，离婚时另一方不能分割该房产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是共同财产，获房方需给予补偿。离婚房贷分割情况复杂，若遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻离婚时未还完房贷的分割要依据房产归属来确定。若房产是夫妻共同财产，未还贷款为共同债务，先由双方协商偿还方式，协商不成则由法院判决。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，确定一方得房并继续还贷，同时给予另一方补偿，补偿数额考虑购房出资、婚后还贷等情况。
2.若房产是一方婚前个人财产，房贷通常为该方个人债务，离婚时另一方不能要求分割房产。不过，婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，得房一方要给予另一方补偿。

建议：夫妻双方在离婚时可提前整理好购房出资、还贷等相关证据，以便协商或诉讼时能准确计算补偿数额。若协商困难，可咨询专业律师，通过法律途径解决。