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如果房贷没还完人没了会怎么办,想了解:房贷未还完去世,对继承人有影响吗?

ask****754 甘肃-兰州 抵押担保咨询 2025.07.18 07:10:08 430人阅读

如果房贷没还完人没了会怎么办,想了解:房贷未还完去世,对继承人有影响吗?

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2025-07-18 10:04:39 回复
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这种情况需要结合继承法和贷款合同来分析。首先,继承人需要明确几个关键点:1. 继承人如果选择继承房产,就需要同时继承房贷债务。根据民法典规定,继承人在遗产范围内承担债务责任。也就是说,继承人最多用这套房子来偿还贷款,不会涉及其他个人财产。2. 继承人可以放弃继承。如果房产价值低于剩余贷款,或者继承人无力偿还,可以选择放弃继承,银行会处置房产来偿还贷款。3. 如果有多个继承人,需要共同协商处理。可以协商由一人继承并还贷,其他人放弃;或者共同继承共同还贷。建议先查清几个关键信息:剩余贷款金额、房产当前市场价值、是否有其他共同还款人(比如配偶)。如果房产价值明显高于贷款,建议办理继承手续;如果资不抵债,可以考虑放弃继承。最好先和银行沟通,了解具体的还款方案。

2025-07-18 07:13:24 回复
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    2024.07.25 2380阅读
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