建设工程无效合同的情形包括哪些方面

（一）对于承包人未取得资质或超越资质、无资质实际施工人借用资质的情况，建议相关企业在承接工程前，务必核实自身资质是否符合要求，不可心存侥幸承接超出资质范围的项目。

（二）针对建设工程必须招标而未招标或中标无效的问题，建设单位和施工单位都要严格遵守招投标程序，依法依规进行招标活动，确保程序合法。

（三）关于承包人非法转包、违法分包建设工程，承包人应杜绝此类行为，按照规定自行完成工程建设，若有部分工程需分包，要选择具备相应资质的单位。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

因主体资质问题导致合同无效。像是承包人没资质、超资质揽活，或没资质的人借有资质企业名义施工，这类情况会使合同无效。

违背招投标程序致使合同无效。建设工程按规定该招标却没招，或是中标无效，损害公共利益和市场秩序，合同会被认定无效。

非法转包、违法分包让合同无效。非法转包是把工程全转或肢解后转，违法分包比如分给没资质单位，破坏工程质量体系，合同也会被判定无效。

结论：
建设工程在承包人资质欠缺、违背招投标程序、存在非法转包或违法分包等情形下，合同会被认定无效。
法律解析：
首先，建筑行业对企业资质有严格要求，承包人未取得相应资质、超越资质等级或借用资质施工，都因主体资质问题导致合同无效，这是为确保工程质量与安全。其次，法定必须招标的建设工程，若未招标或中标无效，损害了公共利益和公平竞争秩序，合同也无效。最后，非法转包和违法分包行为，违反建筑行业管理规范，严重破坏工程质量保障体系，同样会致使合同无效。这些规定旨在规范建设工程领域，保障多方合法权益和工程顺利推进。如果在建设工程中遇到相关合同问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益，专业律师会依据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。

建设工程无效合同的这些情形确实严重影响建筑市场秩序与工程质量。主体资质欠缺、违反招投标程序、非法转包和违法分包等情况，破坏了公平竞争环境，损害多方利益。

针对这些问题，可采取以下措施：
1.加强对建筑企业资质审查力度，建立严格资质审核机制，定期核查企业资质情况，确保其在资质范围内承接工程。
2.严格执行招投标制度，监管部门全程监督招投标流程，确保程序合法合规，对违规招投标行为严肃惩处。
3.加大对非法转包和违法分包行为的打击，明确转包分包界限与规范，一旦发现违规，给予涉事企业严厉处罚，情节严重的吊销资质。通过这些措施维护建筑市场健康有序发展。

法律分析：
（1）主体资质问题上，建筑行业对资质要求严格。没有相应资质或超越等级承揽工程，以及借用资质施工，严重影响工程质量与安全，违反行业准入规则，所以合同无效。
（2）招投标程序关乎公共利益与市场秩序。法定必须招标的工程未招标或中标无效，使得工程发包缺乏公平透明，损害多方权益，扰乱市场，合同必然无效。
（3）非法转包与违法分包行为破坏了工程质量保障体系。非法转包使工程管理失控，违法分包将部分工程交给无资质单位，质量难以保证，合同因此无效。

提醒：
建设工程各方在签订合同时，务必核查资质，遵守招投标程序，杜绝转包分包违规行为，避免合同无效风险。