过户的时候能知道他代没贷款吗,就是我想问问,但我怀疑他用他的营业执照办过代款,我要接受个民宿?

您好，关于您接手民宿时涉及的贷款问题，我为您分析如下：首先，在过户前可以通过以下方式查询贷款情况：
1. 要求对方提供营业执照的征信报告，这能清楚显示是否有贷款记录；
2. 到当地工商部门查询营业执照的抵押登记情况；
3. 在签订转让协议时，明确要求对方书面承诺营业执照未设定任何抵押。其次，如果确实存在贷款未结清的情况：
根据《民法典》相关规定，抵押期间抵押物是可以转让的，但需要抵押权人同意。实际操作中会比较麻烦，建议尽量避免这种情况。给您的建议：
1. 务必在付款前完成上述核查工作；
2. 在转让协议中明确约定，如发现未披露的债务或抵押，对方需承担全部责任；
3. 可以考虑通过第三方资金监管方式支付转让款，降低风险。最好请专业律师帮您审核转让协议，这类交易存在一定风险，需要谨慎处理。