欠钱不还只有一套房产法院会强制执行吗

法律分析：
（1）一般认为债务人仅有一套房产时难以执行，但实际上存在特殊情况。若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，法院可执行债务人的唯一住房，因为有扶养义务的人可提供居住保障。
（2）当执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃债行为会使法院认定可执行其唯一住房。
（3）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也可能执行该唯一住房，以此保障债权人权益。

提醒：
债务人应积极履行债务，避免出现恶意逃债行为。债权人遇到此类情况，可咨询进一步分析执行可能性。

（一）若债权人遇到债务人仅有一套房产却欠钱不还的情况，可先调查对被执行人有扶养义务的人名下房产情况，若其名下有能维持生活必需的居住房屋，可向法院提供此证据申请强制执行。
（二）关注被执行人房产转让动态，若发现执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，收集相关转让证据并提交给法院以推动执行。
（三）债权人可以按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，然后向法院申请强制执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.债务人欠钱不还，即便只有一套房，法院也可能强制执行。
2.符合特定情形，法院可执行唯一住房：有扶养义务的人名下有房；执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋；申请执行人按标准提供住房，或同意从房款中扣除五至八年租金。
3.法院会结合债务和住房状况等因素，决定是否执行。

结论：
债务人欠钱不还且仅有一套房产，法院在符合特定情形下可强制执行。
法律解析：
依据相关法律规定，若对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，或执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋，又或者申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，法院可对债务人的唯一住房进行执行。法院在决定是否执行时，会综合考虑债务情况、住房状况等多方面因素。若遇到类似债务纠纷且涉及唯一住房执行问题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

债务人欠钱不还仅有一套房产时法院也可强制执行。在三种情形下法院可执行唯一住房，一是对被执行人有扶养义务的人名下有维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；三是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

法院会综合债务情况、住房状况等因素决定是否执行。为保障债权人权益，债权人发现符合上述情形可向法院申请强制执行；法院执行时应严格审查相关情形，确保执行合理合法；债务人应积极履行债务，避免房产被执行。