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我的名下只有一套房被法院能拍买吗?

pub****384 北京-房山区 房屋买卖咨询 2025.06.25 10:31:26 442人阅读

我的名下只有一套房被法院能拍买吗?

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13487568203 (咨询请说明来自律图)
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唯一住房也是可以作为财产被法院拍卖的

2025-06-25 10:44:56 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48017条

根据现行法律规定,如果被执行人只有一套住房,法院原则上可以查封,但执行时需要保障被执行人的基本居住需求。具体是否拍卖要看房屋面积和价值是否明显超出当地人均居住标准。比如,如果这套房面积过大(比如明显超过90平米)或者属于高档住宅,法院可能会裁定拍卖,但会从拍卖款中留出5-8年的租金让你另行租房。如果是普通小户型,法院一般不会强制拍卖。建议你先了解清楚当地法院对唯一住房的具体执行标准,同时可以主动向法院说明居住情况。如果确实生活困难,也可以向法院申请保留住房。需要的话可以进一步沟通案件细节,帮你分析更具体的应对方案。

2025-06-25 10:36:11 回复
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