1.拆迁时,划拨土地一般有补偿。征收划拨土地上房屋,对房屋价值的补偿包含土地使用权价值。
2.若征收为收回划拨土地使用权,可能要单独补偿土地。补偿标准各地不同。
3.因公益取得且使用期短的划拨土地,补偿可能少甚至无额外补偿;有投入和收益的,会综合考量合理补偿。
4.拆迁补偿时,需查看当地政策,明确补偿范围和标准,保障自身权益。
结论:
拆迁时划拨土地通常有补偿,补偿情况因征收目的、土地取得情况等因素而不同。
法律解析:
依据相关法律规定,对划拨土地上房屋进行征收时,会对被征收房屋价值予以补偿,这其中包含了土地使用权价值。若征收目的是收回划拨土地使用权,则可能需对土地单独补偿。补偿标准受各地政策和具体情况影响,比如因公益目的取得且使用期限不长的划拨土地,补偿可能较少甚至无额外补偿;而土地上有投入和收益的,会综合考量给予合理补偿。在面临拆迁补偿时,查看当地政策、明确补偿范围和标准能保障自身权益。如果您在划拨土地拆迁补偿方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和帮助。
1.拆迁时划拨土地通常有补偿,征收房屋时对被征收房屋价值的补偿包含土地使用权价值,若征收为收回划拨土地使用权,则可能需对土地单独补偿。补偿标准受各地政策和具体情况影响。
2.若划拨土地因公益目的取得且使用期限不长,补偿可能少甚至无额外补偿;若土地上有投入和收益,会综合考虑给予合理补偿。
3.建议在拆迁补偿时,仔细查看当地政策,明确补偿范围和标准,以保障自身合法权益。这样才能避免自身权益受损,确保获得应有的合理补偿。
法律分析:
(1)拆迁时划拨土地一般有补偿。对划拨土地上房屋征收,对被征收房屋价值的补偿包含了土地使用权价值。
(2)当征收目的是收回划拨土地使用权时,可能需对土地单独补偿。补偿标准因各地政策和具体情况有所不同。
(3)若划拨土地因公益目的取得且使用期限不长,补偿可能较少甚至无额外补偿;若土地上有投入和收益,会综合考虑给予合理补偿。
(4)拆迁补偿时,应查看当地政策,明确补偿范围和标准,以保障自身权益。
提醒:
拆迁涉及复杂法律和政策问题,各地情况差异大,建议及时咨询专业人士,避免权益受损。
(一)在面临划拨土地拆迁时,首先要及时查阅当地政府公布的拆迁相关政策文件,了解本地对于划拨土地拆迁补偿的具体范围、标准和方式。
(二)收集土地相关的所有资料,包括土地取得方式证明、土地使用期限、在土地上的投入和收益等证据,以便在协商补偿时作为依据。
(三)积极与拆迁方沟通,如对补偿有异议,可通过合法途径申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
专业解答划拨土地拆迁补偿标准的具体内容关于拆迁补偿的相关政策如下表述:第一款:就各类房产而言,草房的赔付标准为每平方米人民币1900元;而砖瓦房则以每平方米2400元作为偿付标准;至于捣制式或预制式砖混结构的房屋,其赔付金额则是每平方米2800元;若涉及楼房,即二层及以上建筑,其赔偿价格将定为每平方米3300元。同理,地面上下各类附属物品的补偿均依据等价补偿原则进行。
专业解答国有划拨用地征收时,需考虑土地市场价格、使用期限及40%土地出让金扣除。补偿标准则依据地区政府政策法规计算分析,确定最终赔偿数额,确保合理合法。
专业解答划拨土地征收补偿标准如下:一、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;二、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算;三、附着物和青苗的补偿标准,由被征收人所在省规定。
专业解答划拨土地征收补偿标准如下:一、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;二、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算;三、附着物和青苗的补偿标准,由被征收人所在省规定。
专业解答购房改房转商品房后,其拆迁补偿遵循商品住宅准则。拆迁款主要包括房屋补偿费(按房屋结构、折旧评估计算)、周转补偿费(按人口计发)、奖励性补偿费(政府根据法规确定),后者可能涉及非法产权、附属物(需合法且有使用价值)和收益权(合法占有、合规收益)。拆迁范围限于合法产权房屋及附属设施,补偿标准由政府确定,拆迁部门须严格执行。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多征地拆迁资讯