广东茂名市市区10公里内农村宅基地价格怎么评估？

首先，评估需要专业的评估机构。
其次，农村宅基地的所有权除了同村村民不能转让，这是法律上应当注意的，非法转让不受法律保护。
最后，评估仅能参考周边宅基地价格、当地征地拆迁补偿价格、建筑物价值等综合评估。