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我把农村房子卖给同村人，宅基地还是我的吗？
农村房子和宅基地是一体的，卖给同村人后，宅基地使用权通常也一并转让了，就不再是你的了。因为“地随房走”，房屋所有权转移，对应的宅基地使用权也会跟着转移。解决方案就是买卖双方签好合同，明确房屋和宅基地相关权益的转移，避免后续产生纠纷。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与在我国的法律规定中农村宅基地新规是什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于在我国的法律规定中农村宅基地新规是哪些问题带来帮助。
专业解答宅基地应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论，后报乡土地管理机构审批，批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地，若是依旧不知道怎样在农村申请宅基地可以选择继续阅读此文。
专业解答我国的农村宅基地可否买卖，答案是否定的，但是我国的宅基地使用权是可以流转的，也就是说宅基地属于农村集体经济组织所有，但是宅基地的使用权属于农村集体经济组织内的成员所有，宅基地使用权是可以在法定的条件下予以转让的。
专业解答我国农村宅基地房是可以通过法定继承或者是遗嘱继承的方式继承的，如果是继承获得宅基地使用权的，此时首先需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，之后继承人需要办理相应的继承公证以及继承登记，具体的我国农村宅基地房如何继承的回答可以参考下文。
律师解析 我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。 我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。 目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。 至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。
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