法律分析:
(1)小区高空抛物时,判断物管是否有责任关键在于其是否尽到安全保障义务。若物管按规定设置警示标识、定期检查建筑外立面等,一般无需承担责任。
(2)若物管存在过错,未履行相关义务就要担责。例如未对小区建筑物外墙、窗户等易发生高空抛物的部位进行定期检查和维护,或者未在小区内设置必要监控设备,无法为查找侵权人提供线索等情况。
(3)按照民法典规定,物业服务企业等建筑物管理人需采取必要安全保障措施防止高空抛物情形发生,未采取的应依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
提醒:小区居民遇高空抛物问题,需看物管是否尽到义务,情况不同责任判定有别,建议咨询进一步分析。
结论:
小区高空抛物,物管是否担责取决于其是否尽到安全保障义务,尽到义务通常无需担责,存在过错未履行义务则要担责。
法律解析:
《民法典》明确规定,物业服务企业等建筑物管理人应采取必要安全保障措施防止高空抛物情形发生。若物管按规定设置警示标识、定期检查建筑外立面等,尽到了安全保障义务,一般不用承担责任。然而,若物管存在过错,像未对小区建筑物外墙、窗户等可能发生高空抛物的部位进行定期检查和维护,或者未在小区内设置必要的监控设备以提供查找侵权人的线索等,就需依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。如果遇到小区高空抛物且对物管责任判定存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
小区高空抛物,物管是否担责取决于其是否履行安全保障义务。若物管按规定履行义务,像设置警示标识、定期检查建筑外立面,一般无需担责。若物管存在过错、未履行义务,则需担责。如未对可能发生高空抛物的部位定期检查维护,未设置必要监控设备等。
民法典要求物业服务企业等建筑物管理人采取必要安全保障措施防止高空抛物,未采取的要承担侵权责任。
为避免高空抛物责任风险,物管应做到以下两点:一是定期对小区建筑物外墙、窗户等部位进行检查和维护;二是在小区内合理设置监控设备,以便为查找侵权人提供线索。
(一)若物管已尽到安全保障义务,像设置警示标识、定期检查建筑外立面等,不用承担责任。在此情况下,物管正常履行了自身职责,已尽力预防高空抛物事件。
(二)若物管存在过错,如未对小区建筑物外墙、窗户等部位定期检查维护,或未设置必要监控设备,就要承担相应责任。因为其未履行应尽的义务,导致在预防高空抛物和查找侵权人方面存在不足。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条第二款规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
专业解答对于高层建筑物抛掷物品,物业并非全责。物业需管理住宅区公共场所,采取措施降低高空抛掷频率和严重性,如强化宣传教育和配备监控。然而,责任最终应归咎于实施行为的个体或集体。
专业解答高空抛物是违法行为,根据我国法律规定,情节较轻者,违反《治安管理处罚法》,会被处以五至十日拘留,并处五百元罚款;如果情节严重,将面临十至十五日拘留,罚款可达千元。请大家遵守法律,共同维护社会安全。
专业解答针对高层住宅区高空抛物问题,解决策略包括报警、物业协助、居民参与、法律惩罚及预防措施。居民目击应立刻报警并录像取证。物业需积极协助调查,加强监督管理,清理现场并开展调查。居民应保持警觉,及时报告。依法追责,物业需加强宣传教育、巡视和安全保障措施,政府及机构亦须加强打击力度,提高民众认知。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中高空抛物物管有没有责任进行了解答,希望能解答您的问题。
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律师解析 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
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