开发商和施工方的纠纷能否仲裁

（一）开发商和施工方若想通过仲裁解决纠纷，应在合同中订立有效的仲裁条款，或者在纠纷发生后达成书面仲裁协议，明确约定将纠纷提交仲裁机构仲裁。
（二）在仲裁过程中，要注意仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后不能就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉。
（三）有仲裁意愿的双方务必确保仲裁协议合法有效，若仲裁协议无效，可向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第五条规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

1.开发商与施工方纠纷可仲裁，但要满足条件，即合同中有有效仲裁条款，或纠纷发生后达成书面仲裁协议，约定提交仲裁机构。
2.仲裁有自愿、专业、保密等特点，且一裁终局，裁决后不能就同一纠纷再申请仲裁或起诉。
3.若仲裁协议无效，可向法院起诉。所以有仲裁意愿的双方要保证协议合法有效。

结论：
开发商和施工方纠纷可仲裁，需有有效仲裁条款或书面仲裁协议，仲裁一裁终局，协议无效可向法院起诉，有仲裁意愿要确保协议合法有效。
法律解析：
根据法律规定，开发商与施工方若想通过仲裁解决纠纷，需满足特定条件，即合同中有有效的仲裁条款或纠纷发生后达成书面仲裁协议，明确约定将纠纷提交仲裁机构。仲裁有自愿性、专业性、保密性等优点，且实行一裁终局制度，裁决作出后，就同一纠纷不能再申请仲裁或起诉。但如果仲裁协议无效，当事人可转而向法院提起诉讼。所以，有仲裁意愿的双方一定要保证仲裁协议合法有效，以顺利通过仲裁解决纠纷。如果您在开发商与施工方纠纷的仲裁方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

开发商和施工方纠纷可通过仲裁解决，但前提是满足一定条件。若合同中有有效仲裁条款，或纠纷发生后达成书面仲裁协议，明确将纠纷提交仲裁机构，即可仲裁。仲裁具有自愿性、专业性和保密性等优点，且实行一裁终局制，裁决作出后，不可就同一纠纷再申请仲裁或起诉。

为妥善解决开发商与施工方纠纷，建议如下：
1.订立合同或产生纠纷时，双方应仔细审查仲裁协议，确保其合法有效。
2.若对仲裁程序和规则不熟悉，可咨询专业法律人士。
3.若发现仲裁协议无效，应及时向法院提起诉讼以维护自身权益。

法律分析：
（1）开发商和施工方的纠纷可通过仲裁解决，但需满足特定条件。当双方在合同里订立有效仲裁条款，或在纠纷产生后达成书面仲裁协议，并明确约定将纠纷提交仲裁机构仲裁时，就能进行仲裁。
（2）仲裁具备自愿性、专业性、保密性等特性，且实行一裁终局制度。一旦裁决作出，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会或法院不会受理。
（3）若仲裁协议无效，当事人可向法院提起诉讼。所以，有仲裁意愿的双方要保证仲裁协议合法有效。

提醒：
双方在签订仲裁协议时要仔细审查，确保其合法有效。若对仲裁协议效力有疑问，建议咨询进一步分析。