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国有土地上房屋征收拆迁补偿问题?

ask****293 北京-延庆区 房屋拆迁咨询 2025.06.13 22:36:08 350人阅读

国有土地房屋征收拆迁补偿问题

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关于国有土地上房屋征收拆迁补偿的问题,我结合实务经验为您分析如下:首先需要明确的是,征收补偿必须遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。补偿标准主要包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿三大部分。具体到您的个案,有几个关键点需要注意:
1. 征收决定是否合法,包括是否符合公共利益需要、是否履行了法定程序;
2. 评估机构的选择是否经过协商确定,评估时点是否合理;
3. 补偿方案是否提供了货币补偿和产权调换两种方式供选择;
4. 补偿金额是否不低于类似房地产的市场价格。建议您:
1. 先核对收到的征收决定文件是否完整,特别注意公告期限、救济途径等关键信息;
2. 保存好房产证、评估报告等重要材料;
3. 如果对补偿方案有异议,可以在规定期限内提出书面意见或申请复核。如果协商不成,还可以依法提起行政复议或诉讼。需要的话,我可以帮您具体分析补偿方案的合理性。

2025-06-13 22:40:13 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4761条

可以电话沟通详细案情

2025-06-14 13:16:23 回复
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请具体描述一下情况,再帮您分析

2025-06-14 08:23:19 回复
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需要电话沟通,了解具体情况

2025-06-14 05:52:11 回复
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你好,可以电话沟通一下具体情况。

2025-06-14 00:24:39 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:34741条

可以调查取证征收合法性,具体情况详细沟通给您建议

2025-06-13 23:36:06 回复
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您好,具体研判分析案情

2025-06-13 22:51:05 回复
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需要详细了解情况,为您做针对性的解答

2025-06-13 22:39:13 回复
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你好,拆迁补偿通常会签订补偿协议的

2025-06-13 22:38:51 回复
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国有土地上房屋征收拆迁,补偿包括被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿。补偿应公平合理,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若对补偿不满,可协商沟通争取合理补偿;协商不成,可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

2025-06-13 22:37:14 回复
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