买商铺违约金是多少

法律分析：
（1）当购买商铺时，若合同明确约定了违约金数额，那么违约方需严格按照合同执行。比如合同规定按购房款5%支付违约金，违约发生时就以此比例计算。这种明确约定能为双方提供清晰的违约成本预期，保障合同的顺利履行。
（2）要是合同没有约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿不仅包含实际损失，还涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超出违约方订立合同时可预见的范围。
（3）如果约定的违约金与实际损失差距过大，无论是过高还是过低，当事人都有权请求法院或仲裁机构进行调整，以确保违约金数额公平合理。

提醒：签订商铺购买合同时要明确违约金条款，发生违约纠纷时可咨询以确定合理赔偿。

（一）合同有明确约定违约金的，严格按照合同约定执行。比如合同约定按购房款5%支付违约金，违约时就以此比例计算违约金数额。
（二）合同未约定违约金的，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。
（三）若约定的违约金与实际造成的损失相比过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构对违约金数额进行适当调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.买商铺违约金数额依具体情况定。合同有明确约定的，按约定执行，如约定按购房款5%支付，违约时就以此计算。
2.合同未约定的，受损方可要求违约方赔偿损失，赔偿额应与违约造成的损失相当，含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。
3.若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

结论：
买商铺违约金数额确定分三种情况，有约定按约定执行，未约定则赔偿实际损失，约定与损失差异大时可请求调整。
法律解析：
在购买商铺的交易中，违约金的确定有明确的法律规定。若合同明确约定了违约金，比如约定按购房款5%支付，违约时就按此比例计算。当合同未约定违约金时，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，赔偿额包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失。若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。了解这些法律规定能让购房者在遇到违约情况时维护自身权益。如果您在买商铺过程中遇到违约金相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.买商铺违约金数额确定要视具体情况而定。有合同约定时按约定执行，如约定按购房款一定比例支付违约金，违约时就依此计算。
2.合同未约定时，受损方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
3.若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人能请求法院或仲裁机构调整。

建议在签订商铺购买合同时，明确违约金条款，合理约定比例。遇到违约情况，受损方及时收集损失证据，必要时通过法律途径维护权益。