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没结婚可以在房产证上写两人名字吗,想了解房产证上两人名字未结婚有法律效应吗?

pub****996 浙江-杭州 房产纠纷咨询 2025.06.11 14:25:44 308人阅读

结婚可以在房产证上写两人名字吗,想了解房产证上两人名字未结婚有法律效应吗

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你好,后面有法律问题随时沟通

2025-06-11 16:13:05 回复
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《民法典》第二百九十七条??不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

2025-06-11 14:45:15 回复
地区:浙江-杭州 咨询解答:195条

你好说一下你的详细情况

2025-06-11 14:32:05 回复
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你好,方便直接电话沟通c

2025-06-11 14:30:28 回复
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可以的,未结婚也可以在房产证上同时登记两人名字,这具有完全的法律效力。这种情况在法律上属于按份共有或共同共有的房产登记。具体来说需要注意几点:
1. 如果是共同出资购房,建议在登记时明确约定各自的产权份额比例,避免日后纠纷。可以签订书面协议,约定出资比例和产权份额。
2. 如果是一方出资但登记两人名字,在法律上视为赠与行为,建议保留好出资凭证。
3. 共同还贷的情况下,建议保留还款记录,这对日后分割房产时的权益认定很重要。建议你们:
- 先明确购房资金来源和还贷安排
- 签订书面协议约定产权份额
- 保存好所有购房和还贷凭证
- 考虑办理公证加强法律效力如果将来需要分割房产,可以按照约定比例处理,没有约定则可能按出资比例或均分处理。

2025-06-11 14:28:22 回复
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    专业解答还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。

    2024.09.01 2402阅读
  • 没有结婚房产证上能写两人名字吗

    专业解答还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。

    2024.08.20 2194阅读
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