起诉开发商时效性有多长

法律分析：
（1）一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，起算点是当事人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。比如发现商家售卖的商品存在质量问题，自发现该问题且明确商家身份起，三年的诉讼时效开始计算。
（2）在三年时效期内，若有权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新计算。
（3）自权利受损之日起超过二十年，人民法院通常不予保护，但特殊情况经权利人申请，法院可决定延长。起诉开发商时，必须重视时效问题。

提醒：
起诉开发商务必及时关注诉讼时效，防止因超过时效而无法胜诉。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）在诉讼时效三年内，若想中断时效，可向开发商提出履行请求，比如通过书面函件、电子邮件等方式明确表达自己的要求。

（二）当开发商同意履行义务时，要保留好相关证据，像聊天记录、书面承诺等，以便证明时效中断。

（三）若情况需要，可及时向法院提起诉讼或者申请仲裁，以保障自身权益。

（四）注意自权利受损害之日起的二十年期限，一旦接近该期限，要及时采取行动。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.请求保护民事权利，诉讼时效为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。

2.时效期间内，若权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁，时效中断，重新计算。

3.自权利受损超二十年，法院一般不保护，但特殊情况可依申请延长。起诉开发商要注意时效，及时维权。

结论：
向法院请求保护民事权利诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算；时效期间出现法定情形会中断并重新计算；自权利受损超二十年法院一般不予保护，起诉开发商要注意时效。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，民事权利保护诉讼时效通常是三年，起始时间为当事人知晓或应当知晓自身权利受损以及明确义务人之时。在这三年里，若权利人向义务人提出履行要求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等，诉讼时效就会中断，中断后重新计算时效。不过，若自权利受损已超二十年，法院通常不再提供保护，特殊情况可申请延长。起诉开发商这类民事纠纷时，必须关注诉讼时效，及时行使权利，不然一旦超过时效，就可能无法胜诉。如果在实际操作中对诉讼时效等法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.向法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为三年，从当事人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若在三年内有权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或申请仲裁等情况，诉讼时效中断，中断起重新计算。
2.自权利受损之日超二十年，法院不予保护，特殊情况法院可依权利人申请决定延长。
3.起诉开发商必须留意时效问题。及时主张权利能避免超过时效丧失胜诉权。建议权利人在发现权利受损后尽快收集相关证据，在诉讼时效内积极与义务人沟通协商履行事宜，若协商无果，尽早向法院提起诉讼或申请仲裁，以保障自身合法权益。