二手毛坯房未按时交房有哪些后果

法律分析：
（1）当二手毛坯房未按时交房，若合同对逾期交房违约责任有明确约定，卖方需依照约定向买方支付违约金，以此弥补买方因逾期交房产生的损失。比如，合同约定每逾期一天按购房款的一定比例支付违约金。
（2）若逾期交房情况严重到构成根本违约，对买方实现合同目的造成重大影响，买方有权利解除合同。此时，卖方需返还买方已支付的购房款及利息，并且承担违约责任。
（3）若逾期交房导致买方出现额外损失，像租房费用等，卖方需对这些损失进行赔偿。
（4）买方可以先尝试与卖方协商解决问题，若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：签订合同时应明确逾期交房的违约责任和赔偿方式，协商不成走诉讼时要保留好相关证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

结论：
二手毛坯房未按时交房，卖方要承担支付违约金、返还购房款及利息、赔偿额外损失等法律后果，买方协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，受法律保护。若合同约定了逾期交房违约责任，卖方就应按约定支付违约金，补偿买方损失。若逾期交房构成根本违约，影响买方实现合同目的，买方有解除合同的权利，卖方需返还购房款及利息并承担违约责任。对于因逾期交房给买方带来的额外损失，如租房费用，卖方也需赔偿。买方遇到此类情况，可先和卖方协商，若协商不成，诉讼是维护合法权益的有效途径。若您在二手毛坯房交易中遇到逾期交房等问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

二手毛坯房未按时交房，卖方需担责。若合同有逾期交房违约责任约定，卖方应按约支付违约金，补偿买方损失。若逾期交房构成根本违约，影响买方合同目的实现，买方有权解除合同，要求卖方返还房款及利息并担责。若给买方造成额外损失，如租房费用，卖方也需赔偿。
1.当遇到此类情况，买方可以先尝试与卖方友好协商，提出合理诉求，寻求妥善解决方案。
2.若协商无法达成一致，买方要及时收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。
3.通过诉讼途径，向法院提起诉讼，要求卖方承担相应责任，维护自身合法权益。

（一）当合同约定了逾期交房违约责任时，卖方要按合同支付违约金，弥补买方因逾期交房的损失。
（二）若逾期交房构成根本违约，影响买方合同目的实现，买方有权解除合同，要求卖方返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（三）若逾期交房导致买方有额外损失，像租房费用等，卖方需进行赔偿。
（四）买方先尝试和卖方协商，协商无果可通过诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.二手毛坯房未按时交房，卖方要担责。合同有逾期交房违约责任约定的，卖方得按约定给买方违约金，弥补损失。

2.若逾期交房属根本违约，严重影响买方合同目的实现，买方有权解除合同，让卖方返还房款及利息，并承担违约责任。

3.逾期交房致买方有额外损失，像租房费用，卖方要赔偿。买方先和卖方协商，协商不成就诉讼维权。