开发商牵涉欺诈不收房购房者如何应对

1.若开发商牵涉欺诈，购房者不收房应积极采取多途径应对。收集证据、与开发商协商、向相关机构投诉、通过法律途径维权都是有效的解决办法。
2.解决措施与建议：
-第一时间收集证据，包括购房合同、宣传资料、聊天记录、房屋实际状况影像等，用以证明开发商欺诈行为，如虚假宣传房屋面积或配套设施。
-与开发商协商，根据合同和法律规定，要求其承担违约责任，如退还购房款、支付违约金。
-协商不成，向消费者协会、房地产管理部门等投诉，请求介入调解。
-必要时通过法律途径维权，向法院起诉，要求撤销合同、返还购房款及利息、赔偿损失，等待法院公正判决。

法律分析：
（1）证据收集至关重要，购房合同是双方权利义务的重要凭证，宣传资料可证明开发商的承诺，聊天记录能反映沟通情况，房屋实际状况的照片视频可直观呈现与宣传不符之处，这些证据能有力证明开发商的欺诈行为。
（2）与开发商协商是解决问题的第一步，按照合同约定和法律规定，购房者有权要求开发商承担违约责任，退还购房款和支付违约金是常见诉求。
（3）当协商无法达成满意结果时，向消费者协会、房地产管理部门投诉，借助这些机构的力量进行调解，促使问题得到解决。
（4）法律途径是最后的保障，购房者可向法院提起诉讼，要求撤销合同、返还房款及利息并赔偿损失，法院会依法作出判决。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，建议咨询以获取具体分析。

（一）收集证据方面，购房者要注重证据的全面性和关联性，确保收集的购房合同、宣传资料、聊天记录、房屋实际状况影像等能有力证明开发商欺诈行为，例如虚假宣传房屋面积、配套设施等情况。
（二）协商环节，要明确依据合同约定和法律规定，有理有据地要求开发商承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等。
（三）投诉时，可向消费者协会、房地产管理部门等相关机构反映情况，借助其力量进行调解。
（四）若以上方式都无法解决，可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求撤销购房合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

若开发商欺诈，购房者不收房可如下应对：
收集证据，像购房合同、宣传资料、聊天记录、房屋状况影像等，证明开发商欺诈，如虚假宣传面积、配套等。

与开发商协商，按合同和法律，要求其担责，如退款、付违约金等。协商不成，向消协、房管部门投诉调解。

走法律途径，起诉要求撤销合同、返还房款及利息、赔偿损失，法院会公正判决。

结论：
开发商牵涉欺诈时，购房者不收房可收集证据、与开发商协商、向相关机构投诉，也可通过法律途径维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。购房者收集购房合同、宣传资料等证据，是为证明开发商欺诈行为的存在，以便在后续维权中有据可依。与开发商协商要求承担违约责任，是基于合同约定和法律规定。若协商不成，向消费者协会、房地产管理部门投诉，能借助行政力量进行调解。而向法院提起诉讼，是通过司法途径保障自身合法权益，可要求撤销合同、返还购房款及利息、赔偿损失等。如果您在购房过程中遇到开发商欺诈的情况，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和帮助。