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一般来说房产还在抵押的时候,会认定房产还不属于共同财产
2025-06-10 18:05:39 回复
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你好,协商变更贷款主体:如果双方协商一致,可以将房产和剩余贷款全部归一方所有,由该方继续偿还贷款。此时,需要与银行协商变更贷款合同,将另一方从贷款合同中解除责任。
一方补偿另一方:如果房产归一方所有,该方需要对另一方进行经济补偿。补偿金额通常包括婚后共同还贷部分及对应的增值部分。具体计算公式为:共同还贷部分占房屋总价款的比例 × 离婚时房屋市场价值 ÷ 2。
2025-06-09 16:20:54 回复
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地区:广东-东莞
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可以卖掉分钱,可以一方要了然后补偿另一方
2025-06-08 23:30:45 回复
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夫妻离婚时,对于正在还贷的房子,若双方能协商一致,按协商方案处理,比如一方得房并继续还贷,给另一方补偿。若协商不成,法院通常会判房子归产权登记方,尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。
2025-06-08 23:16:07 回复