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想了解,夫妻离婚正在还贷的房子咋办?

ask****058 广东-东莞 财产分割咨询 2025.06.08 23:04:23 423人阅读

想了解,夫妻离婚正在还贷的房子咋办

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一般来说房产还在抵押的时候,会认定房产还不属于共同财产

2025-06-10 18:05:39 回复
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你好,协商变更贷款主体:如果双方协商一致,可以将房产和剩余贷款全部归一方所有,由该方继续偿还贷款。此时,需要与银行协商变更贷款合同,将另一方从贷款合同中解除责任。
一方补偿另一方:如果房产归一方所有,该方需要对另一方进行经济补偿。补偿金额通常包括婚后共同还贷部分及对应的增值部分。具体计算公式为:共同还贷部分占房屋总价款的比例 × 离婚时房屋市场价值 ÷ 2。

2025-06-09 16:20:54 回复
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可以卖掉分钱,可以一方要了然后补偿另一方

2025-06-08 23:30:45 回复
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夫妻离婚时,对于正在还贷的房子,若双方能协商一致,按协商方案处理,比如一方得房并继续还贷,给另一方补偿。若协商不成,法院通常会判房子归产权登记方,尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分,由产权登记方对另一方进行补偿。

2025-06-08 23:16:07 回复

解答如下,办理投夫、投妻进德落户,不受双方年龄和双方的婚龄限制,只要办理了结婚登记手续,即可凭结婚证、双方身份证、户口本到被投靠人户口所在地申请办理落户,由派出所受理市局审批。夫妻投靠落户所需材料:1、凡符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶,户口在外地且无正式工作的,可申请来市随夫(或妻)入户。2、凡申请夫妻投靠入户的,必须向配偶户口所在地派出所(或分局办证中心)提出入户申请,填写《入户申请表》,连同有关证明材料交派出所(或分局办证中心)办理审核手续(属证件的,可经派出所(或分局办证中心)验核后,提供复印件)。3、申请配偶来市入户,需提供以下证明材料:(一)申请入户的书面报告;(二)夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证,以及街镇计生部门出具的计生证明(或计生证);(三)申请来市入户一方属非农业人口的,须提供劳动部门出具的失业证;(四)属重病的需出具市一级医院诊断结果证明,属重残的需出具市一级残联核发的残疾证;(五)属特困户的需提供街镇政府出具的调查证明及有关部门出具的特困证明。4、被批准来市随配偶入户的,由派出所(或分局办证中心)通知申请入户人到市公安局综合办证厅领取《准迁证》后,回原户口所在地派出办理户口迁出手续,领取《户口迁移证》,然后再凭《准迁证》(第三联)及《户口迁移证》、配偶的户口簿到派出所(或分局办证中心)办理入户手续。

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