超过40年宅基地纠纷如何处理

结论：
超过40年的宅基地纠纷，能协商就自行达成和解协议；协商不成，个人间、个人与单位间纠纷请求乡级或县级以上政府处理；对处理决定不服可三十日内向法院起诉，且要先收集相关证据，不能直接起诉，需先经政府处理。
法律解析：
根据法律规定，对于宅基地纠纷，协商解决是较为便捷的方式，能自行明确宅基地归属和使用权益。当协商无法达成一致时，个人之间、个人与单位之间的纠纷由乡级人民政府或县级以上人民政府处理，这体现了政府在土地纠纷处理中的职能。若当事人对政府处理决定不服，可在规定时间内向人民法院起诉，通过司法途径解决。在整个处理过程中，证据是关键，像土地使用证、建房审批文件、村委会证明等都能证明宅基地权益。因纠纷时间久，证据收集难度大，知情人作证也是可行办法。需强调的是，宅基地纠纷不能越过政府处理这一环节直接起诉。如果在处理宅基地纠纷时遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.对于超40年的宅基地纠纷，双方能协商就自行达成和解协议，明确归属和使用权益。

2.协商不成，个人间、个人与单位间的纠纷，可找乡级或县级以上政府处理。

3.若对处理决定不服，可在接到通知30日内向法院起诉。

4.处理时要收集土地使用证等能证明权益的证据，还可找知情人作证。

5.宅基地纠纷不能直接起诉，要先经政府处理。

1.超过40年的宅基地纠纷可按协商、政府处理、诉讼的流程处理，且需重视证据收集。
2.处理方式：若双方能够协商，可自行达成和解协议，明确宅基地归属和使用权益。若协商不成，个人之间、个人与单位之间的纠纷，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服，可在规定时间内向人民法院起诉。
3.证据收集：处理过程中，需收集能证明宅基地权益的证据，如土地使用证、建房审批文件、村委会证明等。鉴于纠纷时间长，证据收集难度大，可寻找知情人作证。
4.注意事项：宅基地纠纷不能直接向法院起诉，应先经政府处理。

（一）双方能协商时，自行达成和解协议，明确宅基地归属和使用权益。
（二）协商不成，个人之间、个人与单位之间的纠纷，请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
（三）当事人对处理决定不服，自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
（四）处理过程中收集能证明宅基地权益的证据，如土地使用证、建房审批文件、村委会证明等；纠纷时间长证据收集难时，寻找知情人作证。
（五）注意宅基地纠纷不能直接向法院起诉，应先经政府处理。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

法律分析：
（1）超过40年的宅基地纠纷，协商是优先考虑的方式。双方若能自行达成和解协议，可明确宅基地的归属和使用权益，这种方式能避免矛盾进一步激化，高效解决问题。
（2）协商不成时，个人之间、个人与单位之间的纠纷，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理，借助政府的专业和权威来化解矛盾。
（3）当事人对政府处理决定不服，可在规定时间内向人民法院起诉，通过司法途径保障自身权益。
（4）处理纠纷过程中，收集证据至关重要。像土地使用证、建房审批文件、村委会证明等，都能证明宅基地权益。若证据收集难度大，可找知情人作证。
（5）宅基地纠纷不能直接向法院起诉，需先经政府处理，这是法定的处理程序。

提醒：处理宅基地纠纷务必遵循先政府处理后诉讼的程序，证据收集要全面充分，不同纠纷情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。