买房质量差不接房维权途径有哪些

遇到买房质量差不接房的情况，可多途径维权。与开发商协商、向相关机构投诉、委托检测机构检测以及申请仲裁或诉讼都是有效途径。
1.与开发商沟通是首要选择，以书面函件明确指出问题，要求其承担维修、赔偿等责任。这种方式直接且有助于保留证据。
2.若协商不成，可向房地产主管部门、消费者协会等投诉，请求调解，借助行政和社会组织力量促使开发商解决问题。
3.委托有资质的检测机构检测房屋，获取检测报告作为维权有力证据。
4.若上述方法都不管用，依据购房合同选择仲裁或诉讼。有仲裁条款的向约定仲裁机构申请仲裁；未约定的向房屋所在地法院起诉，要求开发商担责、赔偿或解除合同。

法律分析：
（1）与开发商协商是较为直接的维权方式，通过书面函件明确指出房屋质量问题并要求其承担责任，这样有书面记录可留存证据。
（2）向房地产主管部门、消费者协会等投诉，借助这些机构的力量进行调解，促使开发商重视并解决问题。
（3）委托有资质的房屋质量检测机构检测房屋，检测报告能有力证明房屋存在质量问题，为后续维权提供关键证据。
（4）若前面途径都行不通，可依据购房合同来选择维权途径。有仲裁条款的向约定仲裁机构申请仲裁，没有约定仲裁的则向房屋所在地法院起诉，要求开发商承担违约责任等。

提醒：
维权过程中要注意保留好各类证据，如协商函件、检测报告等。不同购房合同约定和房屋质量情况不同，建议咨询以获取更精准的维权方案。

（一）与开发商协商，用书面函件明确指出房屋质量问题，并要求其承担维修、赔偿等责任。
（二）协商不成，向房地产主管部门、消费者协会等相关机构投诉，请求介入调解。
（三）委托有资质的房屋质量检测机构对房屋进行检测，出具检测报告作为维权证据。
（四）若前面途径都不行，根据购房合同约定，合同有仲裁条款的，向约定的仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁的，向房屋所在地法院起诉，要求开发商担责、赔偿或解除合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买房遇质量问题不接房，可按以下方式维权：
与开发商协商，用书面函件指出问题，要求承担维修、赔偿等责任。
协商不成，向房地产主管部门、消协等投诉，请求调解。
委托有资质机构检测房屋，出具报告作维权证据。
以上不行，按合同约定，有仲裁条款就申请仲裁，没约定则向房屋所在地法院起诉，要求担责、赔偿或解约。

结论：
买房质量差不接房，可通过与开发商协商、向相关机构投诉、委托检测、申请仲裁或向法院起诉等途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商交付的房屋应符合质量要求。当房屋质量差时，购房人有权维护自身权益。与开发商协商并以书面函件指出问题，要求其承担责任，是常见的第一步。若协商不成，向房地产主管部门、消费者协会等投诉，可借助外部力量促使开发商解决问题。委托有资质的检测机构出具报告，能为维权提供有力证据。若前面途径都行不通，根据购房合同约定，有仲裁条款的向约定仲裁机构申请仲裁，未约定仲裁的向房屋所在地法院起诉，可要求开发商承担违约责任、赔偿损失或解除合同。若您在购房过程中遇到房屋质量问题不知如何维权，欢迎向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。