拆迁时对房屋权属有争议的咋办

结论：
拆迁时房屋权属有争议，可先协商解决，协商不成可诉讼解决；诉讼期间拆迁方可按规定拆迁，待权属确定后再按生效文书补偿。
法律解析：
当拆迁时房屋权属出现争议，根据相关法律规定，协商是一种较为平和的解决方式，各方达成书面协议明确归属，能高效化解矛盾。若协商无法达成一致，向人民法院提起诉讼是保障自身权益的有效途径，法院会依据证据和法律作出公正判决。在诉讼期间，若拆迁方具备合法手续需拆迁房屋，按程序提出拆迁补偿安置方案，经房屋拆迁管理部门审核同意后可实施拆迁。同时，为保障后续补偿的公正合理，房屋拆迁管理部门会组织勘察记录并办理证据保全。待权属争议解决，就可按照生效法律文书确定补偿对象进行补偿。若在拆迁房屋权属争议处理过程中遇到难题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.拆迁遇房屋权属争议，争议方先自行协商，达成一致后签书面协议明确归属。
2.协商不成，可向法院起诉，由法院依据证据和法律判决。
3.诉讼中，若拆迁方手续合法需拆迁，可提出补偿安置方案，经审核后实施。
4.拆迁前，管理部门会组织勘察记录并办证据保全。
5.权属争议解决后，按生效法律文书确定补偿对象并补偿。

遇到拆迁时房屋权属有争议情况，应先协商，协商不成走司法途径，拆迁时按规定流程保障权益。
1.权属争议处理：争议各方可先自行协商，就房屋权属达成一致并签订书面协议。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据证据和法律判决。
2.诉讼期间拆迁处理：若拆迁方已获合法手续需拆迁，拆迁人可提出补偿安置方案，经房屋拆迁管理部门审核同意后实施。拆迁前，管理部门会组织勘察记录并办理证据保全。
3.补偿处理：待房屋权属争议解决，按生效法律文书确定补偿对象并给予补偿。

建议争议各方积极协商，协商不成及时诉讼，避免影响拆迁进程和自身权益。拆迁方和管理部门严格按规定流程操作，保障各方合法权益。

（一）争议方自行协商，达成一致后签订书面协议确定房屋归属。这样能和平解决问题，避免后续麻烦。
（二）协商无果，向法院提起诉讼，由法院根据证据和法律判决房屋权属。这是通过司法权威来解决纠纷。
（三）诉讼期间，若拆迁方有合法手续需拆迁，拆迁人提出补偿安置方案，经房屋拆迁管理部门审核后实施拆迁。
（四）拆迁前，房屋拆迁管理部门组织勘察记录并办理证据保全，权属争议解决后按生效法律文书确定补偿对象并补偿。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律分析：
（1）拆迁时房屋权属有争议，协商是首要选择。争议各方自行协商，以书面协议明确房屋归属，这种方式高效且能避免后续诸多麻烦。
（2）若协商无果，向人民法院提起诉讼是有效途径。法院会依据证据和法律规定作出判决，以公正的司法程序解决权属争议。
（3）诉讼期间，若拆迁方有合法拆迁手续需拆迁房屋，拆迁人可提出补偿安置方案，经房屋拆迁管理部门审核同意后实施。同时，管理部门会组织对房屋作勘察记录，并办理证据保全。
（4）待权属争议解决，按生效法律文书确定补偿对象给予补偿，保障各方合法权益。

提醒：房屋权属争议情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。