您好,我是企业法律顾问黄小姐
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先别慌,你得赶紧把买卖合同、交易记录等相关材料找出来,看看合同条款咋约定的,交易过程中自己有无违约。要是对方说的情况和实际有出入,就收集好证据反驳。可以试着和对方协商,争取达成和解。要是协商不成,就积极准备应诉,向法庭说明事实情况,维护自己权益。
2025-05-27 14:17:17 回复专业解答涉及房屋交易纠纷诉讼所需提交之相关证明资料包括但不限于以下几类:房屋买卖合同文本;有关房屋价款的发票文件;房屋来源及属性的权威性证明;房产所有权变动过程中的各项备案资料;与房产有关的合法产权证书;税费缴纳凭证;以及能直接反映被告方在购房合同履行中存在违约行为或者侵害原告权利的相关证明文件。
专业解答在处理房产纠纷案件中,法院首先以公正公平、互惠共赢为原则进行庭前调解。若调解无果,则依据房屋买卖合同或相关协议进行依法审理,并最终出具具有法律效力的判决书,以维护当事人权益。
专业解答在一房二卖的情况下,将依据产权转移的时间优先顺序来判定归属权。若其中有一方率先完成了产权过户手续,则该房产的所有权应属其名下。而对于那些既没有完成过户也没有进行预告登记的房产,将由已经办理好预告登记手续的那一方享有所有权。
专业解答有可能被视为构成了合同诈骗罪范畴内的犯罪活动。一方面,合同诈骗罪,是指那些以非法占有所钟之物为精确利益诉求,往往在签约和履约的过程中运用诸如虚构事实或骗取真相等欺诈策略,从而获取对方当事人信任进而获得大量财产,尤其在数额大小时达到了相关标准的违法行动。
专业解答首先是协商,在此过程中,合同的各方当事人会在保持良好沟通和合作关系的前提下,共同努力以期解决争议;其次是调解,若第一步未能妥善解决问题,合同当事人便有权请求相关机构进行调解工作,既可以是一方或其他两方都是国有企业的情况下,向上一级主管部门提出调解请求。
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