我父母的房子房产证是我侄子的名子,想在他们走了以后让我有居住权?

[律师回复]同居七年的转账，不是都能要回，关键看钱的性质+证据。 一、先分清3种性质（直接决定能不能要） 1. 明确是借款（能要回） - 有借条、欠条、聊天记录（“借我XX，以后还”）、转账备注“借款” ? - 满足：借贷合意+实际转账 → 法院支持返还 2. 以结婚为目的大额转账（大概率能要回） - 大额（几万/几十万）、帮还房贷/车贷、付首付、彩礼性质 ? - 聊天/录音能证明是“为结婚准备” ? - 分手=结婚目的落空 → 可主张返还（附条件赠与失效） 3. 日常赠与/共同开销（基本要不回） - 小额、520/1314等特殊金额、节日红包、日常生活费、房租水电 ? - 无借款/结婚目的证据 → 视为自愿赠与/共同开支

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉的

[律师回复]你好直接打电话给你吧

[律师回复]你好有什么需要咨询的呢？

[律师回复]你要证明这是以结婚为目的的赠与或者是彩礼。

[律师回复]不可以要回吧，警方不会处理。

[律师回复]你好，如果过户未经同意可以主张撤销

[律师回复]你好，具体情况可以说一下吗？

[律师回复]先搜集证据，录音和短信截屏，报警处理

[律师回复]您好，您方便说下具体情况吗

[律师回复]现在的情况对你们不利，建议再次协商并收集证据准备诉讼

[律师回复]你好我是绵阳冯律师为你服务

[律师回复]你好，你这边遇到什么问题？

[律师回复]您好 要看同居了多长时间呢

[律师回复]关于房产过户给子女的问题，我结合实务经验为您分析几种常见方式及注意事项：1. 买卖过户：操作简单但需缴纳契税（1-3%）、个税（如非满五唯一需缴1%）等税费。适合子女名下无房或需贷款购房的情况。2. 赠与过户：需缴纳3%契税（部分地区有优惠），未来子女转卖时可能面临20%个税（按差额计算）。建议用于子女婚姻风险隔离或特殊家庭安排。3. 继承过户：成本最低（主要公证费），但需产权人过世后才能办理。建议提前立遗嘱并公证，避免后续纠纷。特别提醒： - 若房产有贷款需先结清 - 受当地限购政策约束 - 建议同步办理物业、水电等过户 - 涉及婚内财产需配偶签字同意建议根据家庭实际情况选择方案，可先到不动产登记中心查询具体税费标准。如需帮助拟定协议或办理手续，可携带产权材料当面咨询。