房产交付无限延期法律如何处理

（一）当开发商因不可抗力延期交付房产时，购房者应等待开发商通知并查看相关证明，理解其部分或全部免责情况。
（二）若因开发商自身原因延期：
1.合同有约定违约责任的，按约定要求开发商赔偿，比如索要违约金。
2.合同无约定的，按同地段同类房屋租金标准要求开发商赔偿。
3.可催告开发商，若其在合理期限仍未履行交付，购房者可解除合同，要求开发商退还已付购房款及利息并承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房产交付无限延期时，购房者要依据不同情况处理。若因不可抗力导致延期交付，开发商可部分或全部免责，不过需及时通知购房者并提供证明。
2.若因开发商自身原因延期，购房者有相应措施应对。首先可要求开发商承担违约责任，合同有约定的按约定赔偿，像支付违约金；合同无约定的，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
3.其次购房者可催告开发商，经催告后在合理期限内仍未履行的，购房者有权解除合同，还可要求开发商退还已付购房款及利息，承担赔偿责任。

建议购房者遇到延期交付情况，及时与开发商沟通，保留相关证据。若协商无果，可寻求法律途径维护自身权益。

结论：
房产交付无限延期，因不可抗力导致的开发商可部分或全部免责；因开发商自身原因的，购房者可要求其担责或经催告后解除合同退款。
法律解析：
根据民法典规定，当开发商因不可抗力因素延期交付房产时，其可部分或全部免责，但有及时通知购房者并提供证明的义务。若为开发商自身原因造成延期，购房者有相应的权利。一方面，购房者能要求开发商承担违约责任，合同有约定赔偿方式的按约定，如支付违约金；无约定的，按同地段同类房屋租金标准确定赔偿。另一方面，购房者可催告开发商，在合理期限内仍未履行交付的，购房者有权解除合同，让开发商退还已付购房款及利息并承担赔偿责任。若遇到房产交付延期的情况，情况复杂多样，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当房产交付无限延期时，需区分不同情况处理。若因不可抗力因素导致开发商延期交付，开发商可部分或全部免责，不过要及时通知购房者并提供证明，比如因自然灾害影响工程进度。
（2）若为开发商自身原因延期，购房者有两种措施可采取。其一，要求开发商承担违约责任，合同有约定赔偿方式的按约定执行，如支付违约金；合同未约定的，按同地段同类房屋租金标准确定赔偿。其二，购房者可催告开发商，若经催告后在合理期限内开发商仍未履行交付义务，购房者有权解除合同，同时要求开发商退还已付购房款及利息，并承担赔偿责任。

提醒：
购房者遇到房产交付延期情况，需及时收集相关证据，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.若房产交付无限延期，处理方式因情况而异。因不可抗力致延期交付，开发商部分或全部免责，但要及时通知购房者并出证明。
2.若因开发商自身原因延期，购房者可要求其担责。合同有约定按约定赔，如付违约金；无约定则按同地段同类房租标准赔。
3.购房者可催告开发商，合理期限仍未履行，有权解约，让开发商退款付息并赔偿。