受欺诈购买房提起诉讼时效是多久

受欺诈购买房屋提起诉讼受三年诉讼时效限制，从知道或应当知道受欺诈事由起算，若权利受损超二十年法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。这是为督促当事人及时行使权利，维护市场交易秩序稳定。
1.购房者发现受欺诈后应及时收集证据，如购房合同、宣传资料、质量检测报告等，为诉讼做好准备。
2.一旦发现受欺诈，要在三年诉讼时效内尽快提起诉讼，避免因超过时效丧失胜诉权。
3.若遇到特殊情况无法在规定时间内起诉，可向法院说明情况，申请延长诉讼时效。

法律分析：
（1）受欺诈购买房屋提起诉讼适用三年诉讼时效，起算点是知道或应当知道受欺诈事由之日。这明确了购房者维权的时间限制框架，督促其及时行使权利。
（2）若自权利受到损害之日起超过二十年，法院一般不予保护。这是为了维护社会秩序的稳定，避免时间过长导致证据缺失等问题。
（3）不过存在特殊情况时，法院可根据权利人申请决定延长诉讼时效。这体现了法律的灵活性，为一些特殊案件提供救济途径。
（4）如购房者在购房后发现开发商欺诈销售，需在三年内起诉，否则对方以诉讼时效抗辩，可能面临败诉。

提醒：
购房者发现受欺诈后应尽快收集证据并起诉。不同案件情况有别，建议咨询以获取具体分析。

（一）购房者一旦发现受欺诈购买房屋，应尽快收集相关证据，如购房合同、宣传资料、与开发商沟通记录等，为后续诉讼做准备。
（二）在知道或应当知道受欺诈事由之日起三年内，及时向法院提起诉讼，避免错过诉讼时效。
（三）若因特殊情况无法在三年内起诉，可在自权利受到损害之日起二十年内，向法院提出延长诉讼时效的申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.受欺诈买房起诉，诉讼时效为三年，从知道或应知道受欺诈时算起。若权利受损超二十年，法院不再保护，特殊情况法院可依申请延长。

2.比如买房一年后发现开发商隐瞒房屋质量问题欺诈销售，发现起三年内可起诉，要求撤销合同、退款等。超三年起诉且对方以时效抗辩，可能败诉。

结论：
受欺诈购买房屋提起诉讼适用三年诉讼时效，从知道或应当知道受欺诈事由起算，超二十年法院一般不予保护，特殊情况可申请延长。

法律解析：
依据《民法典》规定，民事权利受法律保护，但需在合理时间内主张。受欺诈购买房屋的诉讼时效为三年，起算点是知道或应当知道受欺诈事由之时。如购房者购房一年后发现开发商隐瞒房屋曾有严重质量问题欺诈销售，那么从发现之日起三年内可起诉要求撤销合同、返还房款等。若超过三年起诉且对方以诉讼时效抗辩，购房者会有败诉风险。而若自权利受损害之日起超过二十年才主张，法院通常不予保护，不过特殊情况可依权利人申请决定延长。若在购房中遇到类似受欺诈情况，不确定自身权益及诉讼时效等问题，建议及时向专业法律人士咨询，避免错过维权时机。