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(咨询请说明来自律图)
地区:黑龙江-佳木斯
咨询解答:417条
你好,分情况说明:
- 房屋登记在女方一人名下:如果贷款由女方独自承担,房屋通常归女方所有。但婚姻关系存续期间的还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产,女方需要补偿男方这部分价款。比如婚后夫妻双方共同收入用于偿还了部分贷款,那么对于男方参与还贷的部分以及这部分贷款所对应的房屋增值部分,女方应给予男方相应补偿。
- 房屋登记在双方名下:一般视为夫妻共同财产。双方先协商分割,协商不成则由法院判决。法院在判决时通常会考虑出资、贡献等因素,确定房屋归女方所有的,女方需根据房屋的现有价值、双方的出资等情况,给予男方一定的经济补偿。
如果双方有书面的婚内财产协议,对该房屋的归属及分割有明确约定的,则按照协议执行。
2025-05-17 20:32:14 回复