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建筑工程合同上的法人是怎么回事,有什么具体规定?

唐** 江苏-徐州 施工合同纠纷咨询 2018.03.16 09:53:02 16人阅读

你好,我们是一家新成立的建筑公司,对这行还不是很了解,请问建筑工程合同上的法人是怎么回事,有什么具体规定?

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合同主体都是指的签订合同的双方,比如说甲为发包方,乙为承包方,双方签订工程承发包合同的时候,合同的主体分别为甲的名称和乙的名称。

2018-03-16 09:56:02 回复
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一、合同主体资格要件的法律规定
我国《民法通则》第55条规定:“第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律或者社会公共利益
《合同法》第9条第1款规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同”。
这些是法律对合同签订人主体资格要件的原则性规定。当事人有相应的“民事权利能力和民事行为能力”,就是当事人有资格也有能力做出意思表示并是缔结契约的前提,在法学理论上,这一前提也被称为“主体资格要件”,缺少这一要件,当事人所签订的合同就可能归于无效。当事人的民事权利能力和民事行为能力,对于自然人而言,与其年龄和精神善有关;而对于法人和其他经济组织来说,与其设立和经营范围有关。
上述就是建筑工程合同上的法人是怎么回事,有什么具体规定的回答。

2018-03-16 09:55:02 回复
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一、工程招标审核备案
  由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料,招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括:
  
1、发改局的立项批文或《投资许可证》;
  
2、建设用地批文(国土证)、《建设用地规划许可证》和用地红线图;
  
3、《建设工程规划许可证》和基底红线图;
  
4、开平市建设工程项目编号登记表;
  
5、开平市建设工程交易(招标)备案表;
  
6、招标公告或投标邀请书;
  
7、预审文件、招标文件、工程标底、工程量清单、最高报价备案;
  
8、资金证明文件;
  
9、建设项目监理合同;
  
10、设计文件审查批准书;
  1
1、建筑工程消防设计备案受理凭证;
  1
2、环境影响报告审批意见;
  1
3、招标代理委托代理函;
  1
4、招标代理委托合同书;
  1
5、招标人、招标代理机构法人证明书、委托书;
  1
6、招标人营业执照(副本)、法人证书、机构代码证;
  1
7、外来企业备案表。
  
二、发布招标公告或投标邀请书
  公开招标的项目,由招标人或委托招标代理机构在指定的媒体及市交易中心信息栏发布招标公告。邀请招标的项目,由招标人向三家以上具备承担施工招标项目的能力、资信良好的特定的法人发出投标邀请书。
  
三、招标人或委托招标代理机构出售资格预审文件。自出售资格预审文件之日起至停止出售之日止,最短不得少于五个工作日
  
四、对投标人进行资格审查
  
五、向资格审查合格的投标人出售招标文件、图纸、工程量清单等材料。自出售招标文件、图纸、工程量清单等资料之日起至停止出售之日止,最短不得少于五个工作日。招标人应当给予投标人编制投标文件所需的合理时间:必须进行公开招标的大中型基本建设、限额以上技术改造项目施工总承包、土建、设备购置自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日不得少于四十五日,技术较简单的项目不得少于三十日,其他项目最短不得少于二十日。招标人对以发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。
  
六、开标前工程项目现场捡查
  
七、抽取评标专家
  在开标前两小时内,在相应专业的专家库随机抽取评标专家,另招标人派出代表(具有中级以上相应专业职称)参与评标。
  
八、开标
  
1、招标人、委托招标代理机构人员、投标人、评标人员、参加开标人员签到;
  
2、由招标人或委托招标代理机构签收投标文件;
  
3、由评委检查投标文件封口密封情况;
  
4、依次对技术标书和辅助标书进行评审;
  
5、商务标书评审;
  
6、由评委根据招投标法规和招标文件,确定中标人。
  
九、对评标结果在市交易中心信息栏进行公示,公示时间不得少于三个工作日
  
十、发出建设工程中标通知书
  中标人确定后,招标人应当在七日内向中标人发出经建设工程交易中心确认的《忻州市建设工程中标通知书 》,同时将中标结果通知其他投标人。
  十
一、招标投标报告
  招标人或委托招标代理机构应当自确定中标人之日起十五日内向行业主管部门提交招标投标情况的书面报告并提交一份交建设工程交易中心备案。招标人应当自中标通知书发出之日起三十日内与中标人按照招标文件、投标文件订立书面合同
  十
二、招投标的全过程由招标人或委托招标代理机构操作
  十
三、纪委监察局、行业主管部门对整个招投标过程进行现场督

您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、完成主体结构工程设计的各项内容
2、施工单位在主体工程完工之后对工程进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准提供主体结构施工质量自评报告,该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章
3、监理单位在主体结构工程完工后对工程全过程监理情况进行质量评价,提供主体工程质量评估报告,该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查对工程主体实体是否与设计图纸及变更一致,进行认可
5、有完整的主体结构工程档案资料,见证试验档案,监理资料;施工质量保证资料;管理资料和评定资料

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