请问继母应承担房价下跌的损失吗,但确造成现在房价下跌,而是十年后通知有房产继承,继母没急时告诉我父亲去世?

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]是否有遗嘱？需要了解更多细节，需要律师联系我。

[律师回复]根据您描述的情况，涉及法定继承问题，我来为您分析：首先需要明确几个关键点：1.房产是儿子个人财产还是夫妻共同财产；2.儿子是否有遗嘱；3.孙子是否由儿子抚养。按照《民法典》规定，如果房产是儿子个人财产（比如离婚后购买且登记在个人名下），在没有遗嘱的情况下，法定继承顺序为：配偶、子女、父母。这里儿媳已经离婚再嫁，不再是法定继承人。具体到您的情况，第一顺序继承人应该是：孙子（子女）、爷爷奶奶（父母）。这几方原则上平分遗产。如果孙子未成年，在分配时可以考虑适当照顾。建议采取以下步骤： 1.先确认房产的产权性质（查看房产证） 2.收集儿子的死亡证明、亲属关系证明等材料 3.如果各方能协商一致，可以到公证处办理继承公证 4.协商不成的话，可能需要通过诉讼解决特别提醒：如果房产是儿子和现任配偶的共同财产，那要先分割出配偶的份额，剩余部分才能作为遗产继承。建议尽快收集相关证据，避免时间久了材料遗失。

[律师回复]你好，继承人多吗？可以加我细聊一八九六一五一三九一九

[律师回复]有继承权。协商不成，就诉讼。

[律师回复]您好，继承案件，有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱可以法定继承。可以通过法院诉讼解决或双方达成合意公证解决

[律师回复]建议您收集证据报警处理会更合适

[律师回复]需要了解更多细节。需要律师联系我。

[律师回复]你好，夫妻财产协议与遗嘱法律效力不同，不能相互替代，二者调整不同法律关系、生效规则有别。

[律师回复]你好，你这边具体是什么情况？

[律师回复]您好，房屋遗产继承或者确权相对复杂，建议您寻求专业法律机构帮助解决。很高兴为您服务。如需进一步详询，可以联系：187-212玖-3378 荣谊律师事务所 倪老师

[律师回复]你好，公证后一般是有效的。

[律师回复]建议向人民法院提起诉讼

[律师回复]你好，你现在方便电话沟通吗

[律师回复]即便没有公证也具有法律效力，不过未公证的手写遗嘱若存在多种情形，会被认定为无效