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购买房子时，老人直接转账给房产商，但房子登记在子女名下，后续发生纠纷，房子归属谁？
你好，了解一下详细情况。
具体怎么样呢，可以沟通下
房子归属需结合转账性质、购房协议及证据综合判定，若老人无赠与意思表示且能证明实际出资，可主张为借名买房或债权关系；若无证据支持，房屋登记在子女名下通常视为对子女的赠与，归属子女所有。
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一般情况下，房子登记在子女名下，会倾向认定房子归子女。但如果老人能证明转账是借款，可要求子女偿还购房款；若能证明是借名买房，有相关协议等证据，也可主张房子归自己。解决方案是先协商，明确转账性质和购房意图；协商不成，可收集转账凭证、聊天记录等证据，走法律途径解决。
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专业解答拆迁房一般是不能直接登记在子女的名下，如果要把名字改为自己子女的就需要在办理了房产证之后通过赠与的方式过户到自己子女的名下，这也是为了保障到被拆迁方的利益。遇到拆迁房可直接登记子女名下吗不清楚的，可以了解一下本文的内容。
律师解析 父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。 拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。 取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。 拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了，只能重新签订协议。 签订拆迁安置协议的注意事项有： 1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格； 2、拆迁行为的前提； 3、被拆迁房屋概况，被拆迁房屋概略能否明晰，将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。
律师解析 1、买房不能贷款。 2、孩子独立买房时可能多付首付。 3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。 父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。 必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。 另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。 4、父母离婚时易出纠纷。 5、父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产。 6、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。
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