能否确认抵押合同有效获优先受偿权

法律分析：
（1）确认抵押合同有效是获取优先受偿权的基础。抵押合同要有效，主体需适格，即参与签订合同的各方具备相应能力和资格；意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情况；内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，抵押物也必须是合法可抵押的。
（2）抵押合同生效时间依抵押物性质而定。不动产抵押，需办理抵押登记，抵押权自登记时设立；动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。
（3）债权人实现优先受偿权需满足特定条件，即债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权的情形。不过，若抵押合同无效、未办理登记等不符合法定条件，债权人可能无法获得优先受偿权。

提醒：
签订抵押合同前要仔细审查，确保满足有效条件。办理抵押登记很重要，否则可能面临无法对抗善意第三人等风险。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

要确认抵押合同有效并获得优先受偿权，关键在于满足法定条件。抵押合同有效需主体适格、意思表示真实、内容合法合规且抵押物可抵押。在此基础上，不同类型抵押物设立抵押权的要求不同，不动产抵押需办理登记，抵押权自登记时设立；动产抵押抵押权自合同生效时设立，未登记不得对抗善意第三人。债权人在债务人不履行到期债务或约定情形发生时可优先受偿，但不符合法定条件则可能无法实现。
1.签订抵押合同前，仔细审查合同主体资格、意思表示真实性及内容合法性，确保抵押物可抵押。
2.针对不动产抵押，及时办理抵押登记，保障抵押权有效设立。
3.对于动产抵押，虽抵押权自合同生效时设立，但尽量办理登记，增强对抗效力。

结论：
确认抵押合同有效并获优先受偿权，需抵押合同满足主体适格、意思表示真实等条件，且依抵押物性质完成相应登记，否则可能无法获优先受偿权。
法律解析：
抵押合同有效的条件包括主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，抵押物合法可抵押。合同满足这些条件自成立时生效。不动产抵押要办理抵押登记，抵押权自登记时设立；动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，不过未经登记不得对抗善意第三人。在债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权情形时，满足条件的债权人可就抵押财产优先受偿。若抵押合同无效、未办理登记等不符合法定条件，优先受偿权将无法实现。若您在抵押合同方面存在疑问，想了解自身权益是否受法律保护，欢迎向专业法律人士咨询。

（一）确保抵押合同有效，要核查签订合同的主体是否具有相应民事行为能力，保证双方的意思表示是真实的，合同内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，同时抵押物必须是法律允许抵押的财产。
（二）根据抵押物性质完成相应手续。若为不动产抵押，要及时办理抵押登记，以此设立抵押权；若是动产抵押，虽抵押权在抵押合同生效时设立，但建议办理登记，避免无法对抗善意第三人。
（三）在债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形时，及时主张就抵押财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

1.抵押合同有效的条件：主体有资格、意思表达真实、内容合法且不违背公序良俗，抵押物也得合法能抵押。满足这些，合同成立就生效。
2.抵押设立方式：不动产抵押要登记，抵押权登记时设立；动产抵押合同生效时抵押权就设立，但不登记不能对抗善意第三人。
3.优先受偿情况：债务人不履行到期债务或约定情形出现，债权人能优先受偿。若合同无效或未登记等，可能无法优先受偿。