租赁期满不搬走物品视为遗弃物吗

租赁期满不搬走物品一般不能直接视为遗弃物。遗弃物需所有权人自愿放弃所有权，而租赁期满承租人未搬走物品，通常不能认定其有放弃所有权的意思。

1.出租人应先书面通知承租人在合理期限内取走物品。

2.若承租人未在期限内处理，出租人可对物品进行提存，因提存产生的费用可要求承租人承担。

3.若物品易腐坏等不适宜提存，可在拍照、录像等固定证据后变价提存价款。

直接认定为遗弃物并随意处置，可能需赔偿承租人损失。所以，出租人处理此类情况时应按合理合法的流程操作，以避免法律风险。

法律分析：
（1）租赁期满不搬走物品不能直接视为遗弃物，因为遗弃物要求所有权人自愿放弃所有权，而承租人未搬走物品通常不意味着其有放弃所有权的意思。
（2）出租人遇到这种情况，应先书面通知承租人在合理期限内取走物品。
（3）若承租人未在通知期限内处理，出租人可对物品进行提存，并可要求承租人承担提存费用。
（4）对于易腐坏等不适宜提存的物品，可通过拍照、录像等固定证据后变价提存价款。
（5）出租人若直接认定为遗弃物并随意处置，可能需赔偿承租人损失。

提醒：
租赁双方在处理期满遗留物品时需按法定程序进行，出租人不可随意处置，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）租赁期满承租人未搬走物品，出租人应先书面通知其在合理期限内取走。
（二）若承租人未在通知期限内处理物品，出租人可对物品进行提存，产生的费用可要求承租人承担。
（三）若物品易腐坏等不适宜提存，可在拍照、录像等固定证据后变价提存价款。

法律依据：
《民法典》第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
（一）债权人无正当理由拒绝受领；
（二）债权人下落不明；
（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；
（四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

1.租赁期满后，租客未搬走的物品通常不算遗弃物，因为租客不一定有放弃所有权的想法。

2.此时，房东可书面通知租客在合理时间内取走物品。若租客未处理，房东可提存物品，费用由租客承担。

3.若物品易腐坏，不适宜提存，房东可拍照录像固定证据后变价提存价款。随意当遗弃物处置，可能要赔偿租客损失。

结论：
租赁期满不搬走物品一般不视为遗弃物，出租人不能随意处置，否则可能需赔偿承租人损失。
法律解析：
遗弃物是所有权人自愿放弃所有权的物品，租赁期满承租人未搬走物品，通常不能认定其有放弃所有权的意思。此时，出租人应先书面通知承租人在合理期限内取走物品。若承租人未处理，出租人可对物品提存，产生的费用可要求承租人承担。若物品易腐坏等不适宜提存，可固定证据后变价提存价款。若出租人直接认定为遗弃物并随意处置，可能要承担赔偿承租人损失的法律责任。如果大家在租赁物品处置等法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询以保障自身权益。