你好,律师,请问,婚前男方房产,婚后加上女方名字,此房产属夫妻共同房产吗?谢谢你!
您好,您咨询的问题在实务中很常见。根据我国《民法典》相关规定,婚前个人房产婚后加名的情况,一般会被认定为夫妻共同财产。具体分析如下:
1. 房产证加名在法律上属于赠与行为,男方自愿将部分产权份额赠与女方;
2. 加名后房产登记为双方共有,就产生了物权变动的法律效力;
3. 司法实践中,除非有特殊约定,法院通常认定双方各占50%份额。建议:
1. 如果双方对产权份额有特别约定,建议通过书面协议明确;
2. 办理加名手续时,可以同步约定具体份额比例;
3. 保留好购房合同、付款凭证等原始材料。这种情况建议双方提前沟通清楚,避免日后产生纠纷。如果需要进一步操作指导,可以携带具体材料当面咨询。
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