宅基地上建的房子可以抵押吗

结论：
宅基地上建的房子在符合相关条件和程序时可以抵押。
法律解析：
根据法律规定，宅基地使用权不能抵押，但未禁止宅基地上房屋抵押。农民住房财产权抵押需在房地一体前提下，且以宅基地使用权能在一定范围内流转为条件。在实践中，符合规定的宅基地上房屋能用于抵押融资。不过，在实现抵押权时，要保障抵押农民的居住权。同时，各地对于宅基地及地上房屋抵押的规定存在差异，具体操作必须遵循当地政策法规。如果大家对宅基地上房屋抵押的具体情况存在疑问，或是在相关事务中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确、详细的法律建议。

1.宅基地上建的房子在符合条件下可以抵押。虽然法律规定宅基地使用权不得抵押，但未禁止宅基地上房屋抵押，且农民住房财产权抵押需在房地一体并使宅基地使用权能在一定范围流转的前提下进行。
2.实践中，满足相关条件和程序时，宅基地上房屋能用于抵押融资，不过在实现抵押权时，要保障抵押人的居住权。
3.鉴于各地对宅基地及地上房屋抵押规定存在差异，在进行抵押操作时，应严格遵循当地政策法规。建议有意抵押宅基地上房屋的人，事先详细了解当地政策，确保抵押行为合法合规，同时金融机构在办理相关抵押业务时，要做好风险评估，保障各方权益。

法律分析：
（1）从法律层面看，虽然宅基地使用权不能抵押，但宅基地上的房子抵押未被禁止。这意味着农民在一定程度上可利用房屋进行财产处置。
（2）农民住房财产权抵押以房地一体为前提，且宅基地使用权能在一定范围内流转。这是实现抵押的重要条件，限制了抵押的范围和可行性。
（3）实践中，符合相关条件和程序时，宅基地上房屋能用于抵押融资，为农民提供了一定的资金渠道。
（4）实现抵押权时，要保障抵押农民的居住权，这是对农民权益的重要保护。
（5）各地对宅基地及地上房屋抵押规定不同，具体操作需依照当地政策法规执行。

提醒：
因各地政策有别，进行宅基地上房屋抵押时，务必详细了解当地规定，避免因违反政策带来风险。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确宅基地上房屋抵押前提是房地一体，且宅基地使用权能在一定范围内流转，在准备抵押时要确认是否满足此条件。
（二）进行抵押融资时，严格按照符合相关条件和程序的要求去操作。
（三）实现抵押权时，要采取措施保障抵押农民的居住权。
（四）由于各地规定有差异，在具体操作前详细了解当地政策法规。

法律依据：
《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。此条体现了房地一体抵押的原则，与宅基地上房屋抵押在房地一体前提下的要求相符。

1.宅基地上建的房子能抵押，虽宅基地使用权不能抵押，但法律没禁止其上房屋抵押。
2.农民住房财产权抵押，要在房地一体、宅基地使用权能一定范围流转的前提下进行。
3.符合条件和程序时，宅基地上房屋可抵押融资，实现抵押权要保障抵押者居住权。
4.各地对宅基地及房屋抵押规定不同，具体操作得按当地政策法规来。