我买了房子付了定金！后贷不了款付房子款！房主说我违约！定金不给！这个事情怎么处理?

签了合同未付款也未交房这种情况怎么办

买房交了定金和首付款，我不想要了 可以退款的吗

律师解析 这种情况首付可以退，但是会扣一部分作为违约金，因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的，可以解除合同退房退款。

婚前男方买的房子付了首付没全付，但婚后共同还贷款，这房子算是夫妻共同财产吗

律师解析 一、男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。 二、婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。 在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。 对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

婚前我付首付贷款买房，结婚后这属于我的个人财产吗

律师解析 婚前购买的房子婚后是否算共同财产，需根据具体情况而定： 1、如果是一方在结婚前自己出资购买的房子，则属于夫妻一方的个人财产； 2、如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在双方名下的，则属于共同财产。

婚前自己付首付买了房，贷款了，婚后由自己父母还月供，那这套房子属于我个人的财产吗

律师解析 婚前按揭买房婚后父母还贷,还贷部分应该属于个人财产,不属于共同财产。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。