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农村宅基地上房产，户口迁出的子女可以继承吗？

ask****844 江苏-南京遗产继承咨询 2025.05.05 09:00:29 390人阅读

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石志忠律师

18912900832 （咨询请说明来自律图）

地区：江苏-南京咨询解答：59045条

可以继承。但房屋产权证上会注明：非集体经济组织成员。

2025-05-06 08:31:22 回复

朱正洪律师

地区：江苏-南京咨询解答：31228条

宅基地房产法定继承人可以合法继承

2025-05-05 09:42:19 回复

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南充李琦—高级律师

15775866888 （咨询请说明来自律图）

地区：四川-南充咨询解答：48545条

关于农村宅基地上房产继承的问题，我结合法律规定和实务经验为您分析：根据我国《民法典》规定，宅基地上的房屋属于公民合法财产，是可以依法继承的。但需要特别注意以下几点：1. 房屋本身可以继承，但宅基地使用权不能单独继承。因为宅基地属于村集体所有，村民只有使用权。2. 户口迁出的子女继承房屋后，可以继续使用房屋，但不能对房屋进行翻建、扩建。如果房屋自然倒塌，村集体有权收回宅基地。3. 实际操作中，建议先与村集体沟通确认当地政策。有些地方允许非农户口子女继承后办理不动产登记，有些地方则有限制。建议您可以：
- 先收集好房屋权属证明
- 与村委会了解具体执行政策
- 如果遇到阻碍，可以考虑通过公证继承或诉讼方式确权这类问题往往涉及地方政策的把握，如果需要进一步操作，建议带着具体材料当面咨询当地律师。

2025-05-05 09:14:28 回复

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